Woonvideo Oosterlaan 16B Nunspeet Nunspeet

Een verrassende gezinswoning met karakter op een aantrekkelijke locatie, dat is toch wel het eerste wat bij ons op komt bij het omschrijven van deze TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met GARAGE en VERANDA. De woning is gelegen aan een rustig woonerf, op slechts enkele minuten fietsen van het dorpscentrum van Nunspeet. Maar dat niet alleen, u wandelt hier ook zo het nabijgelegen bos in voor een heerlijke wandeling. Het geheel is gelegen op een fraaie kavel van 435 m², met vooral aan de achterzijde volop privacy en een vrij uitzicht op het omliggende groen. Doordat het erfje doodlopend is, bent u hier bovendien verzekerd van rust en een prettige woonomgeving. De woning zelf is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1903, maar is in de loop der jaren vrijwel geheel gemoderniseerd, waarbij gelukkig de karakteristieke eigenschappen bewaard zijn gebleven. De voormalige vrijstaande woning is in de jaren ’90 gesplitst en daarbij grondig aangepakt. Aan de rechterzijde is een royale uitbouw gerealiseerd, waardoor er een verrassend ruime en praktische gezinswoning is ontstaan. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is veel geïnvesteerd. Zo beschikt de woning over een energielabel B, zijn vrijwel alle kozijnen vervangen en voorzien van HR++ beglazing, heeft de begane grond vloerverwarming en zijn er maar liefst 14 zonnepanelen aanwezig. Daarnaast is in 2024 de badkamer op de begane grond volledig vernieuwd. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Circa vier jaar geleden is de tuin opnieuw aangelegd, waarbij veel aandacht is besteed aan sfeer, groen en privacy. De absolute blikvanger is de robuuste hoekveranda met een pizzaoven. Een heerlijke plek om met familie en vrienden lange zomeravonden door te brengen en heerlijk te genieten van het buitenleven. Verder beschikt het perceel over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's en een vrijstaande garage in spouw met openslaande deuren. Kortom een woning die karakter, ruimte, comfort en een uitstekende ligging combineert. Een woning die u absoluut zelf moet ervaren. Voor meer informatie bezoekt u oosterlaan16b.nl of belt u ons kantoor op 0341-217454.