業主註定被「撳住搶」？大維修圍標、天價管理費、裝修爛尾！小業主自保手冊︱嘉賓：關兆倫︱阮穎嫻︱得嫻講經 Vera's talk︱#podcast #圍標 #宏福苑

近年香港樓宇維修亂象叢生，尤其是2025年大埔宏福苑大火，導致一百多人罹難。這場悲劇燒出了香港樓宇維修的黑洞，也燒出了「整個市場爛晒」的赤裸現實。這不禁令人反思30年樓齡的樓是否真有必要維修呢？面對上至大維修，下至屋內裝修，小業主有什麼需要留意的小貼士呢？今集邀請註冊建築師關兆倫教路小業主如何自保！ 🎧全新Podcast節目《得嫻講經 Vera's talk》，香港大學經管學院講師阮穎嫻同你隔個星期探討政經大事！ 00:00 今集主題及介紹嘉賓 02:49 顧問係圍標的內鬼？ 06:29 大維修中顧問的職責係咩？ 08:50 如何分辨顧問是否獨立？ 12:03 顧問費特別便宜＝有蹊蹺？ 15:08 工程公司利益龐大 結構上難解決？ 18:42 信政府 VS 信私人工程公司 22:18 30年樓齡有必要強制驗樓？ 27:09 什麼是MiC樓？ 30:40 MiC樓易漏水？ 32:30 MiC建築法慳錢慳時間？ 34:16 MiC建築法的限制 35:40 MiC樓維修會更貴更難？ 38:00 私人市場會用MiC建築法嗎？ 41:11 裝修要留意的小貼士 47:25 外地裝修工人輸入對價格、質素的影響 50:20 拆牆改間隔須要入則？ 52:42 買樓發現有僭建點算？ 54:26 點解僭建咁普遍？ 01:00:52 新樓天價管理費合理嗎？ 01:09:19 香港樓宇資訊唔夠流通？ -------------------------- 👇Finance730熱門節目巡禮👇 政商界名人施永青 每周政經評析《股壇C見》︰https://bit.ly/3YLk0ek 即日重點財經新聞《財經新聞Recap》︰https://bit.ly/40sFhuM 幾分鐘recap一周房地產消息《樓市recap》︰https://bit.ly/4frOMOQ 逢星期一、三、五交易日分析即日股市市況《股市早繽紛》︰https://bit.ly/3Aakcup 全新睇樓節目為大家搜羅城中精選筍盤《睇啱call我》︰https://bit.ly/40xzLqq 施永青解讀孫子 教你在政商場活用兵法《拆解孫子兵法》︰https://bit.ly/3GQkRQH -------------------------- 💵💍💴👑💷💰💶 更多最新最熱最有用財經金融地產資訊 請登記成為Finance730會員🙍🏻‍♂️ https://finance730.com.hk/my-account/ -------------------------- 🏃🏻‍♂️追蹤Finance730動向🏃🏻‍♂️ 官方網站︰https://finance730.com.hk/ 官方Facebook專頁：  / finance730   官方Instagram專頁：  / finance730hk   官方YouTube頻道：   / @finance730hk   官方WhatsApp：https://wa.me/85292009833