Le démembrement de propriété : Un outil uniquement dédié à la fiscalité ? | IL TV épisode 34
► ✅ Recevez gratuitement votre guide sur le démembrement de propriété : https://offres.investissement-locatif... ► ✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV (Offert) : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs COMMANDEZ "Vive l'Immobilier, Vive la rente", le livre de Mickael sur l'investissement immobilier 🚀 Dans toutes les (bonnes) librairies. Sur le site de la FNAC ➡http://bit.ly/Vivelimmobilier Sur Amazon ➡: http://bit.ly/VivelaRente ► ✅ Créez VOTRE empire immobilier grâce à nos conseils : Vidéos + Guide Gratuit ➡➡ https://bit.ly/MonEmpireImmo Le démembrement de propriété : Un outil uniquement dédié à la fiscalité ? Bienvenue dans ce nouvel épisode de Investissement locatif TV. Aujourd'hui, nous allons aborder le sujet du démembrement de propriété, est-ce seulement un outil dédié à la fiscalité ? Le démembrement de propriété est un mécanisme juridique qui consiste à diviser la pleine propriété en nue-propriété (détention des murs) et usufruit (jouissance du bien). De nombreuses personnes ont de plus en plus recours à cette technique. Elle est beaucoup utilisée comme un outil pour optimiser la fiscalité. Mais est-ce sa seule utilité ? Quels en sont les avantages et les inconvénients ? Pour traiter ce sujet, nous recevons Maître François BURNEAU, Notaire au sein du Cabinet GMH Notaires. Suivez cette vidéo jusqu'à la fin pour également bénéficier de ses conseils. https://www.gmh-notaires.fr/ https://www.notiplus.com/ 00:00 Intro 02:48 Qu'est-ce que le démembrement de propriété ? 03:48 Qui peut utiliser ce mécanisme de démembrement 04:55 Quels sont les avantages de démembrer un bien ? 05:48 Quels sont les avantages fiscaux ? 07:30 Quels sont les inconvénients d'acheter en démembrement ? 08:25 Quel est l'impact de cette technique sur le financement du bien ? 09:20 Quelle est la limite en termes d'abus de droit Découvrez mes conseils dans cette vidéo et copiez mes stratégies pour développer votre patrimoine. 🚀 (Pensez à commenter en dessous si vous avez des questions, et à cliquer sur "j'aime". Cela m'encourage à vous donner encore plus de contenu gratuit. :) ) #démembrementpropriété #investissementlocatif #transmissionpatrimoine ========================================== Je m'appelle Mickael Zonta. J'ai 34 ans, je suis l'auteur du livre Vive l'immobilier et Vive la Rente ! et je dirige la société Investissement Locatif que j'ai co-fondée en 2011. J'ai réalisé plusieurs centaines de projets pour le compte de clients investisseurs, et je suis moi même investisseur immobilier. Mon équipe est composée de 120 personnes spécialisées dans chaque métier lié à l'investissement immobilier. Et j'ai énormément de chance, car j'ai une équipe exceptionnelle. Mes conseils sur cette chaîne sont donc issus d'une vraie expérience accumulée projet après projet. Sur cette chaîne, j'ai décidé de partager avec vous mes conseils et mes Méthodes pour investir dans l'immobilier efficacement. Le site de ma société (avec témoignages, analyses des marchés et réalisations) : https://www.investissement-locatif.com/ Abonnez-vous à ma chaîne pour recevoir tous mes conseils : https://cutt.ly/MrXioxK ========================================== ★ MON GUIDE Découvrez mon Guide gratuitement sur l'investissement locatif : https://www.investissement-locatif.com ★ LE PODCAST DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE : Écoutez mes conseils dans le métro, ou en voiture grâce aux podcasts sur iTunes & Soundcloud : iTunes : https://bitly.com/PodcastInvestLocatif SoundCloud : https://bitly.com/PodcastInvestissement ★ SUIVEZ NOUS SUR INSTAGRAM / investissement.locatif / mickaelzonta / manuelravier ★ NOTRE PAGE FACEBOOK Suivez toute mon actualité sur la page Facebook : https://bitly.com/FBInvestLocatif Lien de la vidéo : • Le démembrement de propriété : Un outil un...

SCI et démembrement

Acheter un investissement locatif : les 5 clauses à vérifier lors d'un achat | IL TV épisode 17

Immobilier commercial : Un investissement rentable ? | IL TV épisode 20

Holding : L'arme pour créer un empire immobilier

7 Façons De Ruiner Vos Investissements Locatifs !

Crédit Immo - 3 Techniques Bancaires Secrètes...

Fiscalité de la SCI : comment choisir entre IR et IS ? Nos conseils ! | Avocat fiscaliste

Démembrement de propriété - En quoi ça consiste, quels sont ses avantages et ses inconvénients ?

Le démembrement en SCI familiale : qu'est-ce que c'est ?

Acheter un bien immobilier en nue-propriété

Démembrement de propriété et donation temporaire d'usufruit : une stratégie patrimoniale redoutable

Le quasi-usufruit, une technique patrimoniale à connaître.

Idées de placements : Acheter uniquement l'usufruit de parts de SCPI

Acheter en nue-propriété

Investissement immobilier : 4 points clés pour bien monter son dossier bancaire

Facing the "Ronaldo" of tax optimization, the deputies look like Sunday league players!

Faut-il mettre de l'apport quand on investit dans l'immobilier ?

Avantages et inconvénients du démembrement de propriété

The IFI: The Secrets to Escaping It

