Как выбрать риелтора в Дубае: 4 признака непрофессионала

Как выбрать риелтора в Дубае и не потерять деньги перед покупкой квартиры: разбираю 4 признака непрофессионала на рынке недвижимости Дубая и ОАЭ. Почему «топовый застройщик» без сданных объектов это тревожный сигнал, как считать реальную доходность и чем вторичка отличается от первички. В этом видео: • как проверить застройщика перед покупкой: публичный скрининг, суды, задержки • почему доходность выше 10% в жилой недвижимости это повод перепроверить расчёт • как правильно считать прибыль: доход минус все расходы • почему рост цены у застройщика не равен росту цены вашего юнита • чем вторичный рынок отличается от первичного по процедуре и платежам • почему стаж «15 лет на рынке» сам по себе ничего не гарантирует Тайм-коды: 00:00 Флаг 1: хвалят застройщика без единого сданного дома 01:33 Как самому проверить застройщика перед покупкой 02:57 Почему мы работаем только с частью рынка 03:38 Флаг 2: агент не умеет считать реальную доходность 05:27 Как правильно считать доходность и прибыль 06:23 Флаг 3: миф «цена у застройщика выросла, значит вырос и ваш юнит» 09:14 Чем вторичка отличается от первички 10:23 Флаг 4: «я 20 лет на рынке», почему стаж не аргумент 12:33 Почему выпуск разбит на две части Частые вопросы, которые разбираю: как выбрать риелтора в Дубае, как проверить застройщика перед покупкой, как считать реальную доходность, чем вторичка отличается от первички. Кому полезно: тем, кто впервые выбирает агента и застройщика в ОАЭ и хочет отличить эксперта от продавца. Рыночные данные проверяйте по официальным источникам: DLD и DXB Interact. Напишите свою задачу, скажу прямо, что с ней не так, если увижу проблему: WhatsApp: https://wa.me/971521038793 Telegram: https://t.me/LohachovDubai Бот с подборками: https://t.me/Dubaiproperty_ProPart_bot Сайт: https://propart.ae Группа компаний: недвижимость, Inlex (юридическое сопровождение, компании, визы, счета, налоги), Holiday Homes, консьерж. Александр Логачёв, эксперт по инвестициям в недвижимость Дубая. Переговорщик, а не продавец. #каквыбратьриелтора #недвижимостьдубай #инвестициивнедвижимость