V72-Aile Konutunda Eş Rızası: Medeni Kanun Madde 194 ve Geçersiz Tahliye Taahhüdü (2. Bölüm)

Birinci bölümümüzde tahliye taahhüdünün genel şartlarını konuşmuştuk. Şimdi ise konunun en kritik, en çok hak kaybına yol açan noktasına, yani "eş rızası" meselesine giriyoruz. Medeni Kanun Madde 194 Ne Diyor? Türk Medeni Kanunu’nun 194. maddesi çok nettir: "Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz." Eşin İmzası Yoksa Ne Olur? Eğer taşınmaz bir "aile konutu" ise ve kiracı eşlerden biri, diğer eşin yazılı rızasını almadan tek başına bir tahliye taahhüdü imzaladıysa, bu taahhüt hukuken geçersizdir. Ev sahibi, elinde imzalı bir kağıt olsa bile, bu belgeye dayanarak tahliye kararı alamaz. Neden Önemli? Birçok ev sahibi, kiracının tek başına attığı imzaya güvenerek süreci yönetmeye çalışıyor ve mahkeme kapılarında haklıyken haksız duruma düşüyor. Eşin rızası olmadan verilen bir tahliye taahhüdü, hukuki dünyada "yok hükmündedir." Bu ve benzeri hukuki tuzaklara düşmemek, hem ev sahibi hem de kiracı olarak haklarınızı doğru yönetmek için videolarımızı takip etmeye devam edin. Hukuki süreçlerinizde profesyonel destek almak için bize ulaşın: 📧 E-posta: [email protected] 📞 Telefon: 0 541 579 20 80 Nida Tufan Onlife Real Estate #ailekonutu #medenikanun194 #eşrızası #tahliyetaahhüdü #kiracıtahliyesi #evsahibihakları #kirahukuku #nidatufan #onliferealestate #gayrimenkuldanışmanlığı #bilgipaylaşımı