Рост ЦЕН на квартиры в 2026 НЕИЗБЕЖЕН? LANKARRA и Светлана Наумова о недвижимости в России

✨Поможем выбрать и купить недвижимость в Москве: https://clck.ru/3SWGsK 🎁 Риски при покупке новостройки: https://t.me/Naumova_new_bot?start=dl... 🎁 Риски при покупке вторички: https://t.me/Naumova_new_bot?start=dl... 🔵 Телеграм-канал "Недвижимость Москвы": https://click.tgtrack.ru/ea87eaead20c... Приветствую! С вами Светлана Наумова, и это канал о недвижимости. Я — эксперт с 20-летним опытом работы на рынке недвижимости. Здесь я рассказываю всё о покупке квартир и инвестициях в жилые комплексы и новостройки Москвы. В этом видео мы общаемся с Сергеем — экспертом в мото-индустрии и автором канала LANKARRA. Но разговор сегодня будет не о мотоциклах, а о недвижимости и о том, что сейчас происходит на рынке жилья. Поговорим о том, почему квартиры в Москве продолжают дорожать, что влияет на стоимость жилья и действительно ли рынок перегрет. Разберёмся, почему возникает дефицит квартир комфорт-класса, как банки и застройщики формируют цены и какие прогнозы дают эксперты на 2026 год. Также обсудим важные практические вопросы: что выгоднее сегодня — аренда или покупка, сколько денег безопасно тратить на ипотеку, какие программы сейчас помогают купить квартиру и стоит ли ждать снижения ставок. Поговорим о рассрочке, семейной ипотеке, рисках новостроек и о том, как выбрать ликвидную квартиру, которая будет расти в цене. Смотрите выпуск до конца, чтобы понять, какие стратегии покупки жилья могут быть самыми разумными в ближайшие годы. Обязательно ставьте лайк и подписывайтесь на канал, чтобы узнать все про выгодную покупку недвижимости в Москве и самые лучшие условия! А как вы считаете: цены на квартиры в ближайшие годы будут расти или всё-таки рынок ждёт снижение? Поделитесь своим мнением в комментариях. #ипотека #квартира #вторичка #новостройки #недвижимость #купитьквартиру #рынокнедвижимости #светлананаумова #lankarra 00:00 Введение 00:58 Перегрев рынка жилья в Москве 01:56 Причины высоких цен 04:23 Себестоимость и дефицит земли 05:09 Прогнозы цен на 2026 год 06:42 Личные вопросы о покупке жилья 07:39 Финансовые аспекты ипотеки 09:03 Кредитные каникулы 10:43 Тренд на рост цен 11:55 Дефицит и удорожание проектов 12:54 Инвестирование в жильё 14:43 Условия рассрочки и ипотеки 16:15 Льготные программы и спрос 20:03 Демографические проблемы и жильё 21:59 Типы жилья 22:14 Проблемы с новым жильём 22:55 Трудности с семейной ипотекой 23:20 Стратегия покупки жилья 24:13 Инициатива по семейному жилью 25:38 Риски рассрочек 26:26 Траншевые ипотеки 27:06 Личный опыт с рассрочкой 32:18 Преимущества работы с брокером 33:39 Ожидания по рынку жилья 35:16 Рефинансирование ипотеки 36:54 Перспективные локации 38:22 Мифы о застройщиках 41:17 Отделка от застройщика 42:45 Выбор между новостроем и вторичным жильём 43:17 Риски новостроек 43:42 Риски при покупке квартиры в новостройке 44:38 Проблемы с рассрочкой и ипотекой 45:37 Особенности рынка недвижимости 46:05 Риски на вторичном рынке 48:11 Выбор между районом и площадью 49:16 Оценка локации 50:43 Реновация и её влияние 51:18 Мошенничество на вторичном рынке недвижимости 53:07 Проверка документов и доверенностей 54:05 Влияние резонансных дел на рынок 55:04 Выбор между арендой и покупкой 56:02 Стратегии покупки квартиры 59:24 Токсичные советы блогеров 01:00:27 Ошибки мужчин при покупке первой квартиры 01:01:06 Чек-лист при осмотре квартиры 01:02:03 Шумоизоляция и класс жилья 01:03:02 Толщина стен и перегородки 01:03:28 Оценка управляющей компании 01:04:25 Выбор специалистов 01:05:49 Завершение Мои контакты: Мой YouTube ►    / @svetlana_nedvizka   Мой ВК ► https://vk.com/svetlana_naumova_moscow Мой ДЗЕН ► https://dzen.ru/svetlana_nedvizka Мой Rutube ► https://rutube.ru/channel/39649012/ Мой Телеграм-канал "Недвижимость Москвы" ► https://click.tgtrack.ru/ea87eaead20c86 Мой сайт ► https://svetlana-naumova.ru/ 🎦 Создание и продвижение Ютуб каналов «YouTube студия Велижанина» https://clck.ru/3NiqCJ - 🎦 Создано и продвинуто студией VELIZHANIN Сайт: https://velizhanin.com