De 0 à plusieurs millions : le parcours cash & sans filtre d’un marchand de biens | A. Duvivier #238

🔥 Fais-toi accompagner par Le Cercle MDB ⭕ pour booster ton activité marchand de biens (investisseurs40.com/cercle) 🔥 Rejoins Le Hub ma communauté privé pour investisseurs avancés et inspirés (investisseurs40.com/hub) Retrouve le podcast Les Investisseurs 4.0 sur : ➡️ le site web : https://www.investisseurs40.com ➡️ le compte Instagram :   / investisseurs4.0   ➡️ la newsletter : investisseurs40.com/nl ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ L'achat-revente immobilier, c’est pas juste acheter bas et vendre haut. C’est un vrai métier de commerçant, où la vente est reine. Et dans cet épisode, Arnaud Duvivier revient au micro, 4 ans après sa première apparition, pour te montrer comment il a affûté son game. Depuis son parcours d’intérimaire jusqu’à un patrimoine de plusieurs millions, Arnaud a peaufiné sa stratégie : zéro travaux, marge XXL, réseau en béton, et surtout… une obsession pour la vente bien faite. Avec lui, pas de blabla : c’est du retour d’expérience brut, sans filtre, souvent drôle, toujours pertinent. Au programme : ➡️ Comment il structure ses deals pour générer cash et patrimoine 📈 ➡️ Pourquoi il ne fait jamais de travaux 🔧 ➡️ Comment il sécurise ses ventes dès l’achat 🛡 ➡️ Et comment son éthique commerciale est devenue son meilleur levier 🧲 Un épisode dense, pour ceux qui veulent passer pro, éviter les pièges ou simplement apprendre à mieux vendre. Si tu veux passer un cap en achat-revente, c’est clairement l’épisode à ne pas rater. 👊 ➡️ Abonne-toi pour ne rien manquer et viens me retrouver sur LinkedIn ou sur investisseurs40.com/nl pour plus de contenu exclusif ! #podcast #immobilier #marchanddebiens #investissementlocatif #investissement #patrimoine ‪@lecerclemdb‬ 00:00 Stratégies de Négociation et Marges de Profit 03:05 Parcours d'Investissement d'Arnaud Duvivier 06:00 Techniques d'Acquisition et Opportunités 09:12 Gestion des Travaux et Éthique Commerciale 12:03 Importance du Réseau et de la Réputation 14:47 Approche de Vente et Stratégies de Marché 18:10 Évolution des Marges et des Deals 21:09 Stratégies de Sortie et Gestion des Risques 26:59 L'importance du locatif dans l'immobilier 30:17 Stratégies pour réduire l'anxiété financière 34:44 La gestion des risques dans le marchand de biens 39:44 Automatisation et création de systèmes dans l'immobilier 46:36 Vision d'avenir et projets d'expansion 52:18 Stratégies d'investissement immobilier 55:16 Anecdotes et leçons d'expérience 01:00:24 Gestion des imprévus et résilience 01:05:01 L'importance de l'accompagnement client 01:10:57 Développement personnel et discipline 01:13:48 Mentalité de guerrier et motivation