Vành đai 2,5 và hiện tượng nhà ngõ hóa mặt phố: Vì sao cứ mở đường là giá tăng vọt? | VTC News

VTC News | Tiến độ giải phóng mặt bằng của siêu dự án Vành đai 2,5 đoạn qua Khương Đình - Đầm Hồng đang kích hoạt làn sóng "ngõ hóa mặt phố" chấn động thị trường bất động sản Hà Nội khi đẩy giá những căn nhà diện tích nhỏ từ sâu trong ngách vọt lên mức 400 - 500 triệu đồng/m². Cú nhảy vọt về giá trị tài sản mang tính chu kỳ này thực chất là quá trình tái định vị vĩ mô, biến công năng từ nhà ở đơn thuần thành đất vàng thương mại có khả năng khai thác dòng tiền lớn nhờ tối ưu hóa lưu lượng giao thông và giảm chi phí kết nối đô thị. Tuy nhiên, giới chuyên gia cảnh báo khoảng cách lớn giữa giá chào bán đầu cơ và giao dịch thực tế đòi hỏi nhà đầu tư phải thận trọng, bởi một trục hạ tầng giao thông mới mở thường phải mất từ 5 đến 10 năm để tích lũy mật độ dân cư và hình thành hệ sinh thái kinh doanh bền vững. Kênh Youtube chính thức của Báo điện tử VTC News - Cập nhật tin tức thời sự nhanh chóng, chính xác nhất Kết nối với VTC News tại: ✓ Website: http://vtcnews.vn ✓ Facebook :   / vtcnewsvn   ✓ Twitter:   / vtcnewsvn   ✓ Youtube:    / @vtcnewstintuc   Cơ quan chủ quản: Đài Tiếng nói Việt Nam Email: [email protected] #VTCNews #xuhuong #News #baodientu #tintuc #thoisu