Travaux MDB : les 3 pièges qui plombent votre marge

Benjamin et Pierre-Emmanuel décryptent l'une des plus grandes appréhensions des futurs marchands de biens : "je suis nul en travaux, est-ce que je peux quand même réussir ?" La réponse est oui — et cette vidéo vous explique pourquoi, avec des exemples réels d'opérations réalisées sans un seul coup de marteau. Du cahier des charges à la délégation au maître d'œuvre, en passant par le recrutement d'artisans de confiance et le pilotage de chantier, vous repartez avec un process actionnable, testé par les 150 marchands du Cercle MDB. 👉 Vous voulez réussir en Marchand de biens ? Rejoignez LE CERCLE MDB ⭕️ : https://lecerclemdb.com/candidater-yt/ 🔎 VIDÉOS À REGARDER ENSUITE : ✅ Comment financer ses premières opérations en Marchand de biens 🔗    • Comment financer TOUTES vos opérations fac...   ✅ Se payer 5000€/mois en tant que Marchand de biens : cas pratique 💰 🔗    • Se payer 5000€/mois en tant que Marchand d...   ✅ L'immobilier locatif est fini ? Ou pas. La mode du Marchand de biens ! 🔗    • L'immobilier locatif est fini ? Ou pas. La...   ➡️ Envie de comprendre les fondamentaux du Marchand de biens ? Téléchargez l'Ebook gratuit : https://lecerclemdb.com/ebook-yt/ 📩 Recevez nos conseils exclusifs chaque semaine : https://lecerclemdb.com/newsletter-yt/ “Le succès en Marchand de biens ne dépend pas de la chance, mais de la bonne méthode, exécution et des bonnes stratégies.” ___________________________________ 📷 Instagram 📷 :   / seb_le_cercle_mdb   👥 LinkedIn 👥 :   / le-cercle-mdb   ___________________________________ 📖 CHAPITRES 00:00 — Intro : Faut-il vraiment savoir faire des travaux ? 01:30 — Le MDB est un chef d'orchestre, pas un technicien 03:30 — Des opérations sans travaux : c'est vraiment possible 05:30 — Risque TVA : ce qu'il faut savoir avant tout 06:30 — Le cahier des charges : votre outil de base 09:00 — Trouver de bons artisans : recommandations et réseaux 10:30 — Comparer les devis ligne à ligne (+ IA comme contre-expertise) 12:00 — Faut-il comprendre la technique pour ne pas se faire avoir ? 13:00 — Déléguer : architecte, maître d'œuvre, courtier en travaux 15:00 — À partir de quel montant faire appel à un MOE ? 16:00 — Piloter le chantier : rythme et organisation pratique 18:00 — Ne jamais déplacer sa marge MDB sur les travaux 19:30 — Circlia : l'IA pour sécuriser vos devis et checklists 20:30 — Conclusion et ressources Le Cercle MDB