경기 광주 역동 신축빌라 광폭테라스, 지하주차장, 헬스클럽, 스터디룸, 개별창고 “더리저브” 광폭 테라스 성남 빌라 korea house #하남빌라 #강동빌라 #성남빌라

오늘매물 : 광주시 역동에서 신축·실거주용으로 괜찮은 빌라, 다만 투자보다는 거주 위주 추천” ✔ 경기도 광주시 전문 부동산 ✔ 유튜브 구독자 1.8만명 이상 운영 ✔ 20년 이상 경력 이은섭 대표공인중개사 직접 상담 👉 온라인으로 검증된 정보와 👉 실무 경험을 바탕으로 👉 정확한 시세 + 안전한 계약까지 책임집니다 👉 고객 상황에 맞는 맞춤 매물만 선별 안내드립니다 📞 매물 문의 및 상담 환영 (전화 / 문자 / 카톡 문의 가능) *광주전지역 부동산매물 의뢰 환영합니다. 네이버 카페 https://cafe.naver.com/7612100 1.세대별 개별 창고 2.헬스클럽,스터디홀 3.외벽 라임스톤 시공, 동화마루 바닥재, 조명특화, 시스템에어컨4대 4.4BAY 구조 5.엘레베이터 지하운영 📍 입지 특징 🚌 버스정류장 도보 3분 (안골·해태아파트 정류장) 🚉 광주역 생활권 (경강선) 접근 가능 🏫 역동 중심 생활권 : 학원, 병원, 상권 이용 편리 🏙 주변: 광주역자연앤자이아파트, 행복주택 등 아파트 단지 인접 👉 “빌라지만 사실상 아파트 생활권” 느낌이 강한 입지 👍 장점 ✔ 2023년 준공 → 신축 컨디션 ✔ 엘리베이터 + 주차 확보 (빌라치고 강점) ✔ 광주역 생활권 → 실거주 만족도 높음 ⚠ 단점 ❗ 빌라 특성상 환금성은 아파트보다 떨어짐 ❗ 동일 지역 아파트 대비 가격 상승폭 제한적 1.위치 : 경기도 광주시 역동 277-2번지 더리저브 B동 2.분양가 : 445,000,000원 3.면적 : 면적124.76㎡/전용면적66.64㎡ 4.구조 : 방 3 / 욕실 2 5.층수 : 4층 중 1층 6.방향 : 남동향 (거실 기준) 7.공용관리비 : 5만원 공용관리비등 8.사용승인 : 2023-10-13 9.주차 : 가능 (총 32대) 10.입주 : 즉시 11.공동주택 12.매매(분양) 중개사사무소: 이은섭부동산 공인중개사 사무소 대표: 이은섭 (등록번호: 41610-2015-00152) 연락처: 031-761-2100 / 010-3393-0060 주소: 경기도 광주시 경안로 95 이은섭부동산 매물 촬영 문의: 031-798-0840 #경안동빌라매매 #경기광주빌라 #경안동태영파크빌 #1층빌라 #층간소음해방 #경안동어르신살기좋은집 #백두산사우나 #광주시립도서관 #경기광주역빌라 #경안동급매