MongoTV_18000 - VELFÆRDSPARTIET - Del 607 - Kæmpe HØJHUSE i Danske Storbyer i Fremtiden

DEL 607 - God ONSDAG. Det koster en formue, at købe en større ledig byggegrund i en dansk storby, og bygger en ny stor høj bygning. En byggegrund koster nok mange 100 millioner af kroner i dag, som i København og Aarhus ? Så det kan ikke lade sig gøre økonomisk, at bygge små lave hyggelige ejendomme, på 3-4 etager med en stor hyggelig solrig baggård, med græs og legepladser, og cykelskure. Som man har på Østerbro nu, og Nørrebro, og Vesterbro, i de hyggelige ældre ejenedomme, som blive bygget omkring år 1900. For så vil antal enheder og lejligheder og lejemål, blive så dyre, at det vil være urealistisk at kunne udleje dem, og sælge de ejerlejligheder, til 50 mill .kr. stk. eller en husleje på 50.000 - 100.000 kr. md. ? Så derfor må de bygge i højden, for at få regnskabet til at passe, til nogle realistisk priser, som en ejerlejlighed kan sælges til i dag, og udlejes til, og en realitsik kvm. pris. Hvis man låner 1.000 Mill kr. eller 1 Mia. kr. til 4% ÅOP renter, som et fast forrenter realkreditlån på 30 år, så er renter 40 Mill. kr .årligt, eller cirka 3.5 Mill. kr. MÅNED ?? Dertil kommer drift og vedligeholde, og forsikringer, på et højhus, som nok er millioner af kroner årligt. Og de renter på et boliglæn på 1 Mia. KR. eller mere, de penge skal jo betale tilbage også engang med tiden, år efter år. Så det er oj det samme i alle storbyer i Verden, at der bygges i højden nu. Fordi byggegrunde koster ås mange penge, og byggeomkostninger, og drift og vedligeholdese, og forsikriner, koster ne formue også. Så jo større høje, jo flere enheder i samme bygning, som 10 etager, med 50 enhender etage, er jo 500 enheder, der kan blive til 50 etager, og 2.500 enheder, på samme byggegrund ?