Продаётся Дом 64 м2 с Баней за 3 800 000 руб., тел.8 918 291 42 47, ст.Темижбекская Краснодарский кр

❌️ПРОДАНО 07.03.2024❌️ 🖼ПРОДАЁТСЯ ДОМ НА ЮГЕ ❗️СТОИМОСТЬ 3 800 000 ₽, это 59 375 за м2❗️ 📌Площадь Дома 64 кв.м., кирпичный 📌Участок 2199 м2(ЛПХ), выполнено Межевание, Фасад-29 м 🗺НЕДВИЖИМОСТЬ РАСПОЛОЖЕНА ✔️Краснодарский край ✔️Кавказский район ✔️ст.Темижбекская ✔️ул.Октябрьская(в 9.6 км от ст.Кавказской и в 17 от г.Кропоткина) ⬇️В ДОМЕ⬇️ 🔹️4 уютные Комнаты 🔹️Кухня 🔹️Душ и Туалет совмещённые(отделка полностью в кафель) 🔹️Прихожая 🔹️Окна пластиковые, установлена Сплит-система. Высота потолков-2.90 м в Комнатах, а в Прихожей и Кухне 2.40 м. Коммуникации все подключены: Свет, Вода, Газ, Канализация-септик. Коммунальные услуги: Лето-1000 р, Зима-3500-3700 р(с учётом 1 человека). 🔹️Новая крыша 4-х скатная из проф. листа(установлены снегодержатели, водостоки). Отопление газовое-установлен 2-х контурный навесной Котёл. ⬇️НА УЧАСТКЕ⬇️ 🔹️Имеется Летняя кухня жилая с газом, состоящая из 2 Комнат(в ней новая крыша, новые окна, газовая плита) 🔹️Баня/сауна с бассейном 🔹️2 Гаража 🔹️2 Подвала 🔹️На весь двор Арка с виноградом 🔹️Скважина глубиной 17 м 🔹️Хоз.постройки для ведения подсобного хозяйства, 2 хоз. двора, Огород 🔹️Двор заасфальтирован. Забор по фасаду из Металлопрофиля(двое ворот), асфальт в 100 м от Дома. 🔹️Ну и конечно же Фруктовый сад: Груша раняя и поздняя, Абрикос, Персик, Нектарин, Инжир, Унаби, Шелковица, Орех грецкий, Виноград культурный и винный, Яблоня, Малина, Смородина, Крыжовник, Клубника и много Роз. 🟥А самое главное-это Экологически чистая местность, возможность проживания 2 семей, и главное 2 реки рядом-Кубань и Челбас(где можно искупаться, половить рыбу, или на Плоту спуститься по реке Кубань, как делаю многие активисты). ⬇️В СТАНИЦЕ ЕСТЬ⬇️ 🔹️Школа общеобразовательная 🔹️2 Детских сада 🔹️2-х этажная Поликлиника 🔹️Дом культуры(часто проводятся культурные мероприятия) 🔹️ЖД станция(можно добраться до г.Кропоткин, г.Краснодар, г.Ставророль и т.д), Пицерия, ЖКХ, Администрация, Маслозавод, Аптека, 2 Почты, Сберкасса, Магазины, детские площадки 🔹️Остановка(6 раз в день ходит Автобус до г.Кропоткин), местное Такси, Детская и Спорт площадки, Пункты выдачи интернет магазинов, Стадион, Спорткомплекс "Эделвейс", много фермерских хозяйств. 🗺Рядом населённые пункты: Ганькин, Краснокубанский, Озёрный, Славенский, Темижбекский(Новоалександровский р-н), Кавказская, Черединовский, Майкопское. РАССТОЯНИЕ ДО: г.Гулькевичи-22 км, г.Новоалександровск-34 км, г.Курганинск-91 км, г.Краснодар-155 км, г.Ростов-на-Дону-246 км, ну и до побережья Чёрного моря-264 км и до Азовского-272 км. 🤗Приезжайте посмотреть ❗️ЭКСКУРСИЮ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ВАС ПРОВЁЛ Семен Сторчилов-специалист по недвижимости. Номер телефона 8-918-291-42-47❗️ #дом #дачанаюге #квартиранаюге #домнаюге #коттеджнаюге #переездвкраснодарскийкрай #переездвставропольскийкрай #жильенаюге #купитьдомнаюге #купитьквартиру #недвижимость #кавказскийрайон #темижбекская #семенсторчилов