Casale d’epoca in pietra con vista panoramica - Palombara Sabina (RM)

Il Gruppo La Pietra propone in vendita a Palombara Sabina un affascinante casale d’epoca in pietra, immerso nel verde delle colline della Sabina romana, in una posizione dominante che garantisce massima privacy e una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. La proprietà si sviluppa su tre livelli e rappresenta un perfetto connubio tra il fascino autentico della tradizione rurale e il comfort delle più moderne tecnologie abitative. Al piano seminterrato, con ingresso indipendente, troviamo un’ampia sala hobby utilizzabile anche come studio, oltre a bagno con finestra, lavanderia e ripostiglio. Il piano terra è composto da un elegante e luminoso salone con camino, zona TV, cucina a vista, bagno finestrato e accesso diretto a un terrazzo panoramico, il tutto impreziosito da finiture in cotto toscano, infissi in legno con doppio vetro e inferriate di sicurezza. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere matrimoniali, un bagno finestrato e un ulteriore ripostiglio. Completano la proprietà un caratteristico magazzino in pietra con forno a legna, barbecue e legnaia, oltre a un ampio posto auto coperto in pietra. Il casale è circondato da un parco privato di circa 11.000 mq completamente recintato, arricchito da uliveto con circa 90 piante secolari e alberi da frutto, con ampie aree pianeggianti perfettamente fruibili. L’immobile è dotato di impianti moderni e ad alta efficienza energetica, tra cui impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, pompa di calore ibrida e colonnina di ricarica per veicoli elettrici. La posizione strategica, a pochi minuti dall’Abbazia di San Giovanni in Argentella, dalle rinomate mete turistiche di Tivoli e dal centro di Palombara Sabina, rende questa proprietà ideale sia come residenza principale di prestigio, sia come investimento per attività ricettive di charme o relais rurali, in un contesto naturalistico autentico a breve distanza da Roma. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti ed è immediatamente abitabile. 📞 Per informazioni e appuntamenti: Gruppo La Pietra ☎️ 06 90085574 📥 [email protected] 🌐 www.gruppolapietra.it 📍Monterotondo, Via Salaria 173/B 📍Roma, Circonvallazione Trionfale 80/82 👉 Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita.