14年最重磅改革！温哥华新规细则详解：独立屋1户变8户！面积减少！房子贬值还是屋主暴富？

重磅！就在前天，温哥华市议会一致通过了一项重大的城市分区和建设法规的修改案，可以在以前只允许独立屋住宅的社区，建设多户住宅。 在一个独立屋住宅地块上，最多可以建造8个单元！ 目前，温哥华市的大部分住宅用地都被独立屋占据，市中心和部分区域有高层公寓楼。相对较少的是城市屋、三层楼高的中等密度住宅。这类中等密度的住宅在北美许多城市都很抢手，但在温哥华却很少见，被称为“缺失的中等住宅” – Missing Middle。 Gary在三个月前发表的一个视频，已经介绍了吵得沸沸扬扬的温哥华市政府“大动作”：独立屋“1户变8户”，如今靴子落地，在前天的温哥华市议会上，正式通过。该修正案旨在鼓励在住宅用地上建设多户住宅，提高独立屋社区的密度，并简化住宅区划。 温哥华市议会通过的《分区与开发条例》（编号 3575）的修正案，允许在独立屋地块上最多建 6 个单元——如果是为了建出租专用房，则为 8 个。 这是自2009年温哥华首次引入后巷屋这一概念以来，对独立屋住宅社区最重大的变化，符合温哥华市规划中“温和的致密化”方向。