【宅建】抵当権の譲渡・放棄の計算問題は「お先にどうぞ」と「分け合いましょう」で解ける！｜式さえ立てれば後は算数レベル

宅建試験の抵当権の譲渡・放棄。 計算問題まで絡んでくると「もう無理」となる方も多いのではないでしょうか。 実はこの論点、2つの軸を押さえるだけで、どんな問題も同じ手順で解けるようになります。 軸①｜譲渡か放棄か 譲渡は「お先にどうぞ」。相手が優先的に取ります。 放棄は「分け合いましょう」。債権額の比率で按分します。 計算方法の違いは、この2パターンだけです。 軸②｜順位の〇〇か、抵当権の〇〇か 相手が抵当権者か、無担保債権者か、という違いです。 ただし、計算方法には影響しません。 動画の後半では、この2つの軸を使った計算問題を4問解いています。 式の立て方さえわかれば、あとは算数です。 ――――――――――― 【この動画でわかること】 ✓ 4種類の整理（順位の譲渡・放棄／抵当権の譲渡・放棄） ✓ 譲渡と放棄、計算方法の違い ✓ 「順位の〇〇」と「抵当権の〇〇」で相手が変わる理由 ✓ 計算問題4問（順位の譲渡・放棄・抵当権の譲渡・放棄） ――――――――――― 【タイムスタンプ】 0:00 オープニング 1:18 言葉の整理 2:23 譲渡と放棄、何が違う？ 3:26 2つの軸で整理する 4:53 問題1-1｜順位の譲渡 7:21 問題1-2｜順位の放棄 8:54 問題2-1｜抵当権の譲渡 11:11 問題2-2｜抵当権の放棄 12:35 今回のポイント 13:15 エンディング ――――――――――― 単語・文法・解釈・ニュアンスといった「国語的アングル」から宅建試験対策を解説していくチャンネルです。 今回は計算問題に主題を置いた「宅建の数学」バージョンでお届けしました。 今回の動画が参考になった方は、ぜひチャンネル登録をお願いします。 #宅建 #宅建士 #宅建試験 #抵当権 #計算問題 #譲渡 #放棄 #民法 #宅建の数学