يعنى اية مكتب فنى ( الحلقة الاولى )

يعنى إيه مهندس مكتب فنى ؟ / What is the meaning of technical office engineer كل ما تحتاج معرفته عن المكتب الفني أهم المهارات التي يحتاجها مهندس المكتب الفني إزاي تبقي مهندس مكتب فني محترف من البيت مجاناً من غير فلوس | خليك مميز و مختلف السلام عليكم ان شاء الله بدأنا فى اول حلقة لسلسلة المكتب الفنى واللى هنحاول انها تشمل كل جزئية تخص المكتب الفنى . فيرجى سماع الفيديو للنهاية حتى معرفة محتوى الحلقات القادمة ☺ لكن النهاردة هنحاول بقدر الامكان نتكلم عن تعريف المكتل الفنى وبعض المهام الاساسية للمكتب الفنى ♥ ♦ملخص مهام المكتب الفنى ♦ 1/مراجعة مستندات التعاقد مع بعضها البعض فى بداية المشروع خاصة وانه غالبا ما يوجد تعارض بين اللوحات الانشائية والمعمارية المستلمة من قبل الاستشارى ومحاولة مطابقتهم او تصحيح الخطأ منهم وهذه خطوة فى غاية الاهمية وكم سببت من كوارث فيما بعد لمن لم ينتبه لها. 2/مراجعة اولويات العمل بالمستندات والتاكيد على ذلك بخطابات رسمية من قبل الاستشاري لتكون ورقة مهمة عند حدوث منازعات لا قدر الله. 3/عمل حصر لبند الاعمال المختلفة وهى خطوة مهمة خاصة فى عقود المعتمدة على الوحدات. عمل المستخلصات الشهرية. 4/مراجعة العقود مع المقايسة عند عمل المستخلصات وهذه خطوة مهمة لانه اذا زادت الاعمال عن 125% يحق طلب زيادة فى السعر عن الاعمال الزائدة. 5/عمل مستخلصات مقاولى الباطن وجداول المقارنة بينها وبين العميل لتفادى حدوث خلل ومصروفات بلا ايرادات او ترحيلات فى الايرادات لسنة ماليه مختلفة وهذه النقطه يحدث بها تلاعب من بعض الشركات. عمل تقرير شهرى يوضح الموقف التنفيذى لسير الاعمال. 6/متابعة وعمل قائمة بنتائج فحص عينات المواد واعتمادها من قبل الاستشارى وعمل لوحات shop drawings واعتمادها وكذلك prequaification لمقاولى الباطن واعتمادها وكذلك method statement للبنود المختلفة واعتمادها. 7/عمل البرنامج الزمنى للمشروع. 8/متابعة البرنامج الزمنى واستخراج التقارير اللازمة مثل ال cash flow 9/اعداد تقارير بالاعمال المطلوبة خلال كل شهر ونسب الانجاز ومقارنتها بالبرنامج الزمنى المعتمد. 10/مراقبة الجودة بالمشروع. 11/مراقبة مشتريات المشروع فيما يتعلق بجودة المواد المطلوبة للمشروع. 12/ اعداد المستندات اللازمة وتحليل الاسعار وحصر الكميات للبنود المستجدة خارج نطاق العقد. 13/ عمل المطالبات claims الخاصة بالمشروع وخلال المدة القانونية المنصوص عليها بالعقد غالبا 28 يوم من التاثير على تكلفة ومدة المشروع. 14/ إعداد المستندات اللازمة لرفع غرامات التاخير ان وجدت. 15/ عمل ال recovry programme اذا تاخر المشروع عن البرنامج الزمنى وطالب الاستشارى بذلك. 16/ متابعة صرف المستخلصات من قبل العميل وتوقيتات الصرف وتسجيل الاستقطاعات واسبابها لحفظ الحقوق فى التعويضات. ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ لو الفيديو هيفيد حد من معارفك؟ ساعده وابعتهوله، كن في عون أخيك اللايك والشير و التفاعل هم اساس نجاح ودعم اي يوتيوبر فلا تحرمونا من دعمكم شرح وافي عن كيفية (يعنى اية مكتب فنى ( الحلقة الاولى ) ☺) بطريقة صادقة , بسيطة وفعالة. 🎥 للإشتراك بالقناه اضغط على هذا الرابط 👈 https://bit.ly/2mf1Phg ☑️ إدعم القناة عبر مشاركة الفيديو وتشغيل التنبيهات (🔔) ليصلك كل فيديو فور النشر ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ (يشرفنا أن تكون جزءً من أسرتنا)▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ Facebook Page : https://bit.ly/2lUDNIm Facebook Group : https://bit.ly/2mnTzvF Facebook Profile:   / realityengineer20   Linkedin:   / reality-e.  . Twitter :https://twitter.com/Build18Design?s=09 Telegram : https://t.me/muhandselwaqe Twitter :https://bit.ly/2kilqfU WhatsApp1(Civil engineer only):https://bit.ly/2YFtDuB WhatsApp2(Civil engineer only):https://bit.ly/2m0LoVD WhatsApp3(Civil engineer only): https://bit.ly/2mnXj0h WhatsApp4(Civil engineer only):https://bit.ly/2MEGpUD For Business/Ads/Contact : [email protected] ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ لا تنسو متابعه مدونتنا - مدونة مهندس الواقع - نتمني ان تنال اعجابكم ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ( 📖 شاهد أيضاً 📖) ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ إزاي تبقي مهندس مكتب فني محترف من البيت مجاناً من غير فلوس | خليك مميز و مختلف    • إزاي تبقي مهندس مكتب فني محترف من البيت  م...   إزاي تبقي مقاول شاطر| المقاول الصح    • إزاي تبقي مقاول شاطر| المقاول الصح   كل ما تحتاج معرفته عن المكتب الفني    • كل ما تحتاج معرفته عن المكتب الفني   ازاي تاخد شغل مقاولات لحسابك ؟🏗💰    • ازاي تاخد شغل مقاولات لحسابك ؟🏗💰 | كيف ترب...   أبدأ منين؟؟؟!!!(كل ده كورسات) |ترتيب الكورسات طبقا لاحتياج سوق العمل    • أبدأ منين؟؟؟!!!| كن مهندس طبقا لاحتياج سوق...   -ازاي تكسب دخل محترم جداً من البرمجه في أقل وقت ممكن؟    • ازاي تكسب دخل محترم جداً من البرمجه  في أق...   -لو أنت مهندس و بتفكر تسافر لازم تحط في بالك الكلام ده ضروري    • لو أنت مهندس و بتفكر  تسافر لازم تحط في با...   -الخرسانه الخضراء |green concrete    • الخرسانه الخضراء |green concrete   -الفرق بين الأسمنت الأبيض والجبس    • الفرق بين الأسمنت الأبيض والجبس#مهندس_الواقع   -مليون مبروك للي مجبش مجموع في الثانويه العامه !! -المستقبل لك    • مليون مبروك للي مجبش مجموع في الثانويه الع...   -كل شئ عن الدهانات الايبوكسيه | Epoxy    • كل شئ عن الدهانات الايبوكسيه | Epoxy@reali...   -الجبسمبورد و أنواعه وأفضل الشركات المصنعه له    • الجبسمبورد و أنواعه وأفضل الشركات المصنعه له   -تعلم أي لغه من لغات العالم بكل سهوله مع برنامج Rosetta stone    • تعلم أي لغه من لغات العالم بكل سهوله مع بر...   ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ ▬ #مهندس_الواقع #كن_ذا_أثر