Dom w stylu śródziemnomorskim nad jeziorem Mazury

Prezentujemy na sprzedaż ABSOLUTNIE UNIKATOWĄ POSIADŁOŚĆ na MAZURACH stylizowaną na ŚRÓDZIEMNOMRSKĄ REZYDENCJE Z MALOWNICZĄ PANORAMĄ NA JEZIORO i OKOLICĘ PRZEDMIOT SPRZEDAŻY – POSIADŁOŚĆ składa się z • DZIAŁKA O POWIERZCHNI 4,8ha zagospodarowana i urządzona - opadająca w kierunku jeziora prywatna zatoczka – wyspa, pomost liczne nasadzenia, wypielęgnowane zagajniki sosnowe i świerkowe cały teren ogrodzony z bramą automatyczną możliwość wydzielenia nieinwazyjnego miejsca pod kolejny dom/rezydencję z pięknym niezakłóconym widokiem miejsce grillowe/ognisko z panoramą na jezioro • STAW o pow. 1200m2 • DOM o pow. całkowitej 433 m2 (użytkowej 335 m2) z obszernym tarasem 5 komfortowych sypialni zadaszony taras z kominkiem i panoramą na jezioro garaż na 4 auta • INSTALACJA FOTOWOLTANICZNA 20KW Lokalizacja ========== Nieruchomość zlokalizowana na tarasie rozległej, malowniczej doliny jeziora Zyndackiego (początek malowniczego spływu - szlaku Krutyni) - na obrzeżach wsi Zyndaki – miejscowość w gminie Mrągowo, oddalona o ok 13 km od Mrągowa, 8 km od Sorkwit oraz 20 km od Biskupca. położona pomiędzy jeziorem Warpuńskim a Zyndackim. Dojazd do samej posiadłości drogą asfaltową, w najbliższej okolicy kameralna zabudowa rezydencyjna - posiadłość graniczy tylko z jednym sąsiadem. W sąsiednich Warpunach uznana restauracja „We Młynie”. OPIS DOMU ========== Dom o powierzchni całkowitej 433 m2 (użytkowej 335 m2), z obszernym tarasem z częścią wypoczynkową i kominkiem oraz jadalnianą z przepiękna panoramą na jezioro i dolinę, niezwykle malowniczo położony na skarpie tuż nad brzegiem jeziora. Wykończony przy użyciu wysokiej jakości materiałów (granity), elewacja z piaskowca i dach kryty łupkiem nadają mu niepowtarzalnego śródziemnomorskiego klimatu. Rozkład I kondygnacja (-1) Przyziemie 55m2 kotłownia apartament służbowy (pokój/aneks kuchenny/łazienka) z osobnym wejściem z zewnątrz I kondygnacja (0) Parter 175m2 obszerny holl wejściowy kuchnia jadalnia wyjściem na taras salon z kominkiem 33m2 pokój bilardowy 30m2 obszerny zadaszony taras z częścią wypoczynkowa oraz jadalnianą i kominkiem WC gościnne łazienka z prysznicem Sypialnia Głowna - Master Bedroom 24m2 z wyjściem na taras garaż 4 stanowiskowy w bryle budynku II kondygnacja (+1) Piętro 105m2 sypialnia 18,7m2 z widokiem na jezioro sypialnia 18,7m2 z widokiem na jezioro łazienka z wanną i prysznicem sypialnia 24,44m2 z widokiem na jezioro pokój/sypialnia 71m2 łazienka z wanną oraz pralnią przestrzeń na bibliotekę/gabinet Standard wykończenia/wyposażenia ========== podłogi; w zależności od przeznaczenia pomieszczenia – GRANITY, wykładzina, terakota dachy – naturalny kamień ŁUPEK elewacja - PIASKOWIEC Instalacje ========== instalacja FOTOWOLTANICZNA 20KW ogrzewanie podłogowe kominek KLIMATYZACJA większości pokoi system kamer - monitoring Media energia elektryczna woda – przyłącze gminne oraz studnia własna kanalizacja – zbiornik własny linia telefoniczna Otoczenie ========== Teren o powierzchni 4,8 ha w pełni zagospodarowany i urządzony opadająca w kierunku jeziora z prywatną zatoczką, wyspą i pomostem. Liczne nasadzenia, wypielęgnowane zagajniki sosnowe i świerkowe, miejsce grillowe/ognisko z panoramą na jezioro. Możliwość wydzielenia nieinwazyjnego miejsca pod kolejny dom/rezydencję z pięknym niezakłóconym widokiem na wodę i okolicę. Cały teren ogrodzony z bramą automatyczną. Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości Krzysztof Piechocki 535 700 167