Itapitanga BA. Fazenda dupla aptidão 370 Hectares. R$ 5.000.000,00

*Descubra o Paraíso da Agricultura e Pecuária nesta Espetacular Fazenda de 370 Hectares!* Se você sempre sonhou em possuir uma propriedade rural que oferecesse o melhor em termos de terra fértil, recursos naturais e infraestrutura de primeira qualidade, então esta fazenda é a oportunidade que você estava esperando! *Características Principais:* 1. *Solo de Alta Qualidade com Dupla Aptidão:* Esta fazenda de 370 hectares possui solo de alta qualidade com dupla aptidão, ideal tanto para a agricultura quanto para a pecuária. Você terá a flexibilidade de escolher o tipo de cultivo que melhor atenda às suas necessidades. 2. *Plantio de Cacau Produtivo:* Com 155 hectares dedicados ao cultivo de cacau, a fazenda já produz incríveis 1.800 toneladas de cacau por ano. Isso representa uma oportunidade significativa de renda a partir do cultivo de um dos produtos agrícolas mais valorizados do mercado. 3. *Pastagens Exuberantes:* A fazenda também possui 145 hectares de pastos de alta qualidade, perfeitos para a criação de gado. Você poderá manter um rebanho saudável e lucrativo neste ambiente propício. 4. *Áreas de Conservação:* Além das áreas produtivas, a fazenda inclui 80 hectares de floresta e capoeira, proporcionando um equilíbrio ecológico e oportunidades de preservação ambiental. 5. *Infraestrutura Completa:* Esta propriedade é equipada com uma infraestrutura invejável. Inclui uma casa principal espaçosa, uma casa de gerente e mais seis casas para a equipe. Há também seis barcaças, sendo três delas em ótimo estado e as outras três prontas para reparos. A energia elétrica trifásica e as estradas internas facilitam a gestão da fazenda. 6. *Recursos Hídricos Abundantes:* A fazenda conta com um ribeirão, represas e nascentes, garantindo um suprimento constante de água para todas as atividades agrícolas e pecuárias. 7. *Localização Estratégica:* Situada muito próxima à BR 101, uma das principais rodovias do país, a fazenda tem fácil acesso para o transporte de seus produtos e insumos. *Essa é a oportunidade de realizar seus sonhos no campo!* Esta fazenda oferece tudo o que você precisa para prosperar no setor agrícola e pecuário. Seja você um agricultor experiente ou um investidor em busca de uma propriedade rural com potencial de alto retorno, esta fazenda é a escolha certa. 71 - 9 9613-9121 370 Hectares - R$ 5.000.000,00