🔴Что не так с инвестициями в Бенидорм (2024)

НИКТО НЕ РАССКАЖЕТ: типичные ошибки при выборе инвестиций в арендные квартиры в Испании на примере города Бенидорм. Мой коллега занимается поиском инвестиционных объектов в Бенидорме +34 689 36 72 17 Алексей Семин Телеграм канал Испанские инвестиции+трейдинг https://t.me/ispanskieinvesticiiyoutube Телеграм канал Испанские инвестиции https://t.me/ispanskieinvesticii 0:00 вступление 0:33 Ошибка № 1 не понимание специфики рынка аренды на примере Бенидорма Испания. Отличия Бенидорма от остальной Испании. 1:27 Ошибка № 2 Понимание туриста или кто поедет в ваш объект. Неправильные ориентиры на рынок бСССР. 2:24 Ошибка № 3 не понимание схемы работы. Вкусный долгосрок перестает быть вкусным. 5:57 Ошибка № 4 неправильные расчеты доходности объекты в части прироста капитала. 7:25 Ошибка № 5 общее не понимание рынка объектов в Бенидорме Испания. Планировки объектов, увеличение спальных мест. 8:00 Ошибка № 6 не понимание налоговой составляющей. 10:15 Ошибка № 7 не понимание затратной составляющей. Сопоставимость текущих затрат на эксплуатацию дешевых и более доходных объектов. 11:15 Ошибка № 8 не понимание законодательной составляющей и законов, которые регулируют рынок аренды в Испании. 12:10 Ошибка № 9 не понимание потенциала объекта. Замеряем доходность объекта, исходя из своих представлений о прекрасном. 13:11 Ошибка № 10 выбор кадров: гесторы, адвокаты и риэлторы, которые никогда не занимались арендой. Объекты в продаже (обращайтесь: Алексей Семин +34 689 36 72 17): Купить квартиру в Бенидорме Испания для сдачи в аренду и дохода ~25000+ евро в год, calle Ibiza 15    • 🔴Купить квартиру в Бенидорме Испания для с...   Продажа двух блоков квартир в Бенидорме Испания    • 🔥Продажа двух блоков квартир в Бенидорм Ис...   Популярные видео на канале: 5 мест, где не нужно покупать недвижимость в Испании    • 🔥5 мест, где не нужно покупать недвижимост...   Можно ли купить недорогой дом в Испании до 30000 евро?    • 🔥Почему этот дом в Мурсии так дешево стоит?   Недорогая квартира в Испании на первой линии пляжа до 50000 евро    • ❌Квартира у моря в Испании за 50 000€ — в ...   Плюсы и минусы жизни в Испании: бытовые вопросы    • 🔥Плюсы и минусы жизни в Испании простыми с...   Секрет испанской НОВОСТРОЙКИ до 40000 евро по цене вторички!    • 🔥Испания: почему застройщики не могут прод...   Как я нашел самую дешевую квартиру в Бенидорме, Испания    • ❌Как я нашел самую дешевую квартиру в Бени...   #бенидорм #купитьквартирувбенидорме #инвестициивиспании