Ждал год — потерял 7 миллионов. ПОКУПАТЬ ЛИ КВАРТИРУ в 2026?

Александр Гроднов — юрист / агент по недвижимости. Хотите купить квартиру в Москве и не переплатить? Напишите мне WhatsApp \ Телеграм +79588308187 Мой телеграм канал о недвижимости в Москве: https://t.me/grodagent Я ВКонтакте: https://vk.com/grodagent Почему цены на квартиры в Москве растут, несмотря на кризис? Новостройки массового сегмента подорожали на 54% за три года по данным «Метриум», а 80–85% сделок на вторичном рынке проходят без ипотеки. Разбираю 5 причин безудержного спроса на квартиры в Москве в 2026 году. Показываю, что происходит с рынком аренды в Москве: предложение выросло на 70% за год, доходность упала до 3–4%, при этом банковские вклады приносят 13–16%. Объясняю, кто сейчас покупает квартиры за наличные, как новые правила ЦБ с 1 апреля 2026 изменили рынок, и какой фактор может обрушить цены. Данные: ЦИАН, РБК Недвижимость, Банк России, «Метриум», Forbes, InvestFuture. Стройкомплекс Москвы. Никакой рекламы застройщиков — только независимый разбор. Александр Гроднов — юрист / агент по недвижимости в Москве. 7+ лет опыта, 300+ сделок. Работаю только на стороне покупателя. Лично объезжаю каждый объект. Юридическая проверка каждой сделки. 00:00 — Ждал год — потерял миллионы: что произошло с ценами за год 00:56 — Почему деньги бегут в бетон: ключевая ставка ЦБ и прогнозы на 2026 02:18 — Кто покупает квартиры за наличные: 80% сделок без ипотеки 05:26 — Аренда не врёт: почему доходность 4% при вкладах 16% 07:40 — Где реально заработать: новостройки, вторичка с метро, коммерция 09:05 — Фактор, который может остановить рост цен на квартиры 10:17 — Покупать или ждать: 3 конкретных вывода #недвижимостьмосква #квартирамосква2026 #новостройкимосква #ипотека2026 #АлександрГроднов