Арендный бизнес в России умер. Но не для всех

Арендный бизнес в Москве даёт 3-4% годовых нетто. Депозит - 14-15%. Казалось бы всё очевидно - продавай и клади в банк. Но большинство владельцев квартир этого не делают. И на это есть причины. В этом видео разбираю что реально происходит с арендным рынком России - через неочевидную параллель с Испанией. Там государство попыталось решить проблему недоступного жилья через регулирование аренды. Получило обратный результат. Россия идёт другим путём - но к той же точке. Что внутри: почему ставка ЦБ не упадёт так быстро как все ждут - и что с этим связано госдолг, ОФЗ и бюджетная ловушка как считается реальная доходность аренды в рублях и долларах - и что происходит с ней при скачке курса кто реально зарабатывает на сдаче квартир в Москве сегодня почему предложение будет вымываться - и что это значит для тех кто уже на рынке чем заканчивается история когда государство начинает регулировать аренду - Испания уже ответила Пиши в комментариях: как думаешь - дойдёт ли Россия до прямого регулирования аренды если ипотека останется дорогой ещё два-три года Прямые эфиры каждый понедельник в 19.00 мск. Если интересна аналитика по международным рынкам - подписывайся на мой Telegram канал: https://t.me/estateballs По вопросам консультации, выбора стратегии инвестирования, выбора страны, локации и объекта - пишите моему помощнику Алевтине: https://t.me/alevtina_XH