Syndique bénévole ou professionnel ? Les clés pour éviter les dérives | Les Experts

Résidences dégradées, charges impayées, conflits avec les promoteurs, dérives liées à la location courte durée… Dans un contexte où les tensions en copropriété se multiplient, le rôle du syndique professionnel devient central. À quelles conditions peut-il redresser une situation bloquée ? Quels outils et quelle légitimité face aux copropriétaires ? Réponses concrètes dans ce nouvel épisode des Experts avec notre invité Tarik ZNIBER, Directeur Général de RAHA SYNDIC. Chapitres: 00:00 – Bénévole vs professionnel : quelles différences ? 14:30 – Neutralité et rôle du syndique professionnel 22:50 – Conflits avec les promoteurs : comment les encadrer 35:00 – Location courte durée : quelles règles en copropriété ? 47:30 – Assurances : bien s’assurer contre les dégâts dans l’immeuble 59:00 – Jurisprudence, transparence et outils de recouvrement 01:13:00 – Budget de plus de 1 million : obligation de commissariat aux comptes 01:16:00 – Transparence sur les prestataires (gardiennage, nettoyage) 01:19:00 – Conclusion : pourquoi professionnaliser la copropriété