Le occasioni immobiliari che nessuno vede su Immobiliare.it | Workshop 2/3

Vuoi capire se puoi fare anche tu la tua prima operazione immobiliare, evitando errori che possono costarti decine di migliaia di euro? 👉 Prenota una call qui: https://immobiliare.spanoguido.com/ca... --- In questa seconda serata ti mostro come trovare vere occasioni immobiliari utilizzando Immobiliare.it. Non è una questione di fortuna. Ma di sapere cosa guardare, cosa evitare e dove si nascondono davvero gli immobili interessanti. --- Parliamo di: come leggere correttamente gli annunci su Immobiliare.it dove si nascondono le vere occasioni immobiliari gli errori che fanno perdere tempo (e soldi) come filtrare immobili interessanti da quelli inutili esempi pratici e ragionamenti reali su immobili --- Guarda anche le altre parti: Parte 1:    • Come fare la prima operazione immobiliare:...   Parte 3: [LINK] --- Se il tema ti interessa, prenota una call qui: https://immobiliare.spanoguido.com/ca... Questo video fa parte di un workshop completo in 3 serate in cui spiego passo passo come strutturare la tua prima operazione immobiliare, evitando gli errori più comuni. ⚠️ È una registrazione integrale (2 ore). Se vuoi andare subito alla parte operativa trovi qui sotto i capitoli. 0:00 Introduzione e ringraziamenti 1:29 Riepilogo della prima serata 2:41 Agenda della serata 3:44 Come analizzare il mercato su Immobiliare.it 8:08 Analisi dei messaggi degli spettatori 8:37 Messaggio di Michele (immobile sul lungomare) 12:43 Messaggio di Carlo (ROI 40%) 17:57 Messaggio di Mauro (procacciatore d'affari) 21:09 Inizio analisi su Immobiliare.it 22:55 Dove conviene iniziare a investire 25:36 Regola: almeno 100.000 abitanti 27:33 Analisi del mercato di Novara 28:08 I soldi stanno nella lettura del mercato 28:34 Mercato pulito vs mercato sporco 29:47 Regola: almeno 1000 annunci 32:11 Analisi top-down (al contrario) 33:30 Le nuove costruzioni come indicatore di mercato 35:23 Come identificare un'operazione immobiliare 40:31 Valorizzato vs ristrutturato 46:26 Come valutare un'agenzia immobiliare 52:10 Come trovare immobili a prezzi accessibili 57:07 Mercato visibile: come leggere i prezzi 59:31 Teoria del primo ingresso 1:03:36 Home staging: +10-15% di valore 1:06:59 3 tecniche gratuite per valutare il prezzo di mercato 1:08:00 Tecnica 1: Triangolazione delle agenzie 1:09:12 Tecnica 2: Monitoraggio costante 1:17:01 Tecnica 3: Portale Agenzia delle Entrate (gratis) 1:19:19 Mercato che punisce vs mercato che perdona 1:22:17 Zone di confine: grandi opportunità 1:27:19 Il mercato compra i tagli, non i metri quadri 1:30:02 Salire di taglio: dal bilocale al trilocale 1:31:47 Il prezzo come aggregatore di valori 1:35:32 Usare filtri e notifiche avanzate 1:39:24 La cessione del preliminare 1:42:06 Frazionamento e cambio destinazione d'uso 1:45:09 Quali filtri usare nelle notifiche 1:49:00 La sfida pratica finale 1:53:23 Ultime domande e chiusura 1:55:29 Saluti finali _________________________________________________ 📞 Prenota una call gratuita ➤ https://bit.ly/4aAhGJG 🌐 Visita il sito ➤ https://www.spanoguido.com 📧 Contattami ➤ [email protected] __________________________________________________ Video Consigliati 💳 Impara a usare il debito ➤ https://bit.ly/3yBzWp2 🏡 Evita Questi Immobili ➤ https://bit.ly/4bwCHXf 💶 Come Negoziare Il Prezzo ➤ https://bit.ly/3KfbjRu 🔨 Perché Evitare Le Aste ➤ https://bit.ly/3wNCNL0 ⚖️ Stimare il Valore di Casa ➤ https://bit.ly/3UUzKsf __________________________________________________ _________________________________________________ 📞 Prenota una call gratuita ➤ https://bit.ly/4aAhGJG 🌐 Visita il sito ➤ https://www.spanoguido.com 📧 Contattami ➤ [email protected] __________________________________________________ Video Consigliati 💳 Impara a usare il debito ➤ https://bit.ly/3yBzWp2 🏡 Evita Questi Immobili ➤ https://bit.ly/4bwCHXf 💶 Come Negoziare Il Prezzo ➤ https://bit.ly/3KfbjRu 🔨 Perché Evitare Le Aste ➤ https://bit.ly/3wNCNL0 ⚖️ Stimare il Valore di Casa ➤ https://bit.ly/3UUzKsf __________________________________________________