실입주 1억5천으로 내 집 마련 끝!도안 리세스빌 오피스텔매매

━🌐 유튜브: / @빌딩배롱나무 🏢 [매물명] 오피스텔매매 단1억5천 실입주!풀옵션+테라스까지! 배롱나무 전속매물 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 위치:대전광역시 서구 도안동 1588 💰 매매가:4억1000만원~3억8500만원(자료 화면 참조) 📐 전용면적:83.0784㎡(자료화면 참조) 🏗️ 건물 구조: 철근콘크리트구조 🅿️ 주차: 88대(자주식) 🔑 입주 가능일: 즉시가능 📊 수익률:배롱나무 문의 ■ 관리비:건물관리규정에 따름 ■ 주용도 : 제1종근린생활시설 ■ 대지면적 :5090.10m2(1539.75평) ■ 지목 : 대 ■ 거래형태 : 매매 ■ 용도지역 : 제2종일반주거지역 ■사용승인:2022-12-28 ■방향: 동향(주출입구 기준)(타입별로 다름) ■방/화장실:3개/2개(복층구조 방4개/화장실2개) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📌 [매물의 핵심 포인트] ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 주차 여유 세대당 주차대수가 1.22대로, 도심지 주거단지 치고 꽤 양호한 편. 주차 수요 대응이 좋은 구성. 생활 인프라 및 상권 가능성 도안동은 대전에서도 개발 및 신도시적 성격이 강한 지역이라 입지 성장 가능성 보임. 주변 상권 및 교통 인프라 확대 여지가 있음. 학군/주거 환경 개별난방 시스템 채택됨으로 난방비 조절 가능성이 높고, 생활 쾌적성 면에서 장점. 투자 회수 가능성 신축 + 규모 작음 + 주차 여유 등의 요소가 매수자에게 매력적. 향후 리스팅 시점 또는 세입자 유지 시에도 경쟁력 있는 매물 가능성 있음. 위험요소 대비 우위 노후 아파트 대비 초기 유지관리비용/보수비가 낮고, 층수 낮은 구조로 접근성/소방 안전성/피아노 등 운반 문제가 적음. 👉 지금 바로 문의하세요! 📞 배롱나무부동산중개법인 (☎ 010-3785-1782) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 문의 및 상담 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📌 배롱나무부동산중개법인(주) 👤 대표:조민재(공인중개사) 📱 연락처: 010-3785-1782 ☎ 대표번호 : 042-533-1782 🏢 중개사무소 : 배롱나무 부동산중개법인(주) 📌 등록번호 : 30170-2024-00038 대표:조민재 📍 소재지 : 대전광역시 서구 둔산동1397번지306호 인스타그램: / tomiyk3 빌딩매매 전문,건물매매전문 📧 이메일: [[email protected]] 🌐 유튜브: / @빌딩배롱나무 타운하우스매매,오피스텔매매 📢 건물 매각 · 매입 문의 언제든 환영합니다! 📌 전국 건물매매 네트워크 · 투자상담 가능 📲 카카오톡 채널: https://open.kakao.com/o/sgHKAJUf 빌딩매매 전문 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🎬 영상 타임라인 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔗 관련 영상 보기 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▶️ • "연예인도 반한 남한강 뷰! 역세권 10층 호텔매매~16억 인하된 이유는???" ▶️ • 년9억9천만원 나오는 빌딩매매! 강남20분 gtx-a 호재 ▶️ • 이 빌딩매매 하나로 연 3억5000만원 수익!놓치면 후회합니다!!! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📌 해시태그 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ #오피스텔매매#타운하우스매매#리세스빌#오피스텔#내집마련#배롱나무부동산