6천 ↓ 가격조정｜마당에서 보문산이 보이는 집｜대전 문화동 정원 있는 단독주택｜5억5천만원→ 4억9천만원

안녕하세요, 아르떼부동산입니다. ☎ 010-5707-6116 ☎ 매물번호 : 024 대전 중구 문화동에 위치한, 관리 상태가 깔끔하고 정원이 잘 가꾸어진 아담한 단독주택을 소개합니다. 🏡 중개대상물 ▪️ 소재지 : 대전 중구 문화동 ▪️ 면적 : 대지면적 336㎡, 건축면적 63.8㎡, 연면적 63.8㎡ ▪️ 가격 : 5억5천만원→ 4억9천만원 ▪️ 중개대상물 종류 : 단독주택 ▪️ 거래 형태 : 매매 ▪️ 총 층수 : 지상 1층 ▪️ 입주가능일 : 협의입주 ▪️ 방수/욕실수 : 3개 / 2개 ▪️ 사용승인일 : 1973년 8월 30일 ▪️ 주차대수 : 0대(주변 주차가능) ▪️ 관리비 : 직접관리 ▪️ 방향 : 남서향(거실 기준) ▪️ 주구조 : 세멘벽돌(지붕 : 스라브) ▪️ 위반건축물 표시 : 없음 📍 주변 편의시설 ▪️ 도보 2분 거리 : 버스정류장 ▪️ 도보 9분 거리 : 대전문화여자중학교 ▪️ 도보 10분 거리 : 한밭도서관 ▪️ 도보 11분 거리 : 충남대학교병원 ✨ 매물 특징 ▪️ 약 4년 전 전체 리모델링으로 깔끔한 실내 상태 유지 ▪️ 집 규모는 아담하지만, 마당 공간이 여유 있어 반려견과 함께 생활하기에 적합 ▪️ 외부는 흰색 바탕에 파란 포인트 컬러로 산뜻하고 정돈된 외관 ▪️ 울타리 있는 마당으로 반려견이 안전하게 활동 가능 ▪️ 옥상에 바베큐 공간과 창고 마련으로 생활 활용도 높음 ▪️ 조용한 주거 환경으로 반려동물과 안정적인 생활 가능 ▪️ 도보 이용 가능한 생활·의료·교육 인프라 인접 🤝 아르떼부동산의 약속 저희 사무소는 성실함과 투명함을 바탕으로, 신뢰받는 중개를 가장 중요하게 생각합니다. 매매·임대·투자 등 다양한 부동산 상담을 진행하며, 고객님께 가장 적합한 조건을 찾아드립니다. 또한 개별주택가격, 주변 거래사례 등 다양한 지표를 함께 살펴보며, 합리적으로 비교하실 수 있도록 안내해드립니다. 📞 문의나 현장 확인은 연락 주세요. 💬 상담 & 채널 ▪️ 전화·문자 문의 : 010–5707–6116 ▪️ 카카오톡 문의 : arte6116 (1:1 상담) ▪️ 아르떼룸 영상 모두 보기 :    / @아르떼부동산   ▪️ 네이버 블로그 매물 보기 : https://blog.naver.com/kl6116 ▪️ 아르떼부동산 한방 홈페이지 : https://karhanbang.com/office/office_... 🧭 중개사무소 정보 ▪️ 상호 : 아르떼 공인중개사 사무소 ▪️ 소재지 : 대전 서구 내동 31-14 104호 ▪️ 전화번호 : 010 – 5707 – 6116 ▪️ 등록번호 : 제 30170-2022-00105 호 ▪️ 대표/공인중개사 : 이연숙 #대전단독주택 #문화동주택 #대전중구매매 #단독주택매매 #리모델링주택 #여유있는정원 #아담한집 #옥상바베큐장 #옥상창고 #정원있는집 #대전부동산 #중구부동산 #실거주추천 #조용한주거지 #문화동부동산 #대전주택매매 #중구주택 #생활편의좋은집 #한밭도서관인근 #충남대병원인근 #버스정류장근접 #남서향주택 #단층주택 #관리잘된집 #화이트외관주택 #포인트컬러주택 #대전집 #주택매물 #주거환경좋은집 #아르떼룸