Πωλείται μεζονέτα 161 τ.μ. στον Βοτανικό Ιωαννίνων. Διαθέτει 3 Υ/Δ, σοφίτα, τζάκι, ατομική θέρμανση.

Περιγραφή Η μεζονέτα αναπτύσσεται αρμονικά σε τέσσερα επίπεδα, προσφέροντας μια ιδανική κατανομή χώρων που εξυπηρετεί κάθε ανάγκη της σύγχρονης οικογένειας: Η Κατανομή των Χώρων Υπόγειο (45,76 τ.μ.): Ένας μεγάλος, χρηστικός χώρος που λειτουργεί ως αποθήκη και λεβητοστάσιο, απαραίτητος για την οργάνωση του νοικοκυριού. Ισόγειο (42,76 τ.μ.): Ο κοινωνικός πυρήνας του σπιτιού, με μια άνετη σαλοκουζίνα και τζάκι που προσδίδει θαλπωρή στις χειμωνιάτικες ημέρες. 1ος Όροφος (36,15 τ.μ.): Ο χώρος της ιδιωτικότητας, που φιλοξενεί 2 υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. 2ος Όροφος / Σοφίτα (36,15 τ.μ.): Ένας ενιαίος, φωτεινός χώρος με απεριόριστες δυνατότητες χρήσης – από κυρίως υπνοδωμάτιο (master bedroom) έως γραφείο ή playroom. Ποιοτική Διαβίωση & Τεχνικά Χαρακτηριστικά Το ακίνητο διακρίνεται για τον νότιο προσανατολισμό του, που το καθιστά ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αυτονομία: Η ατομική θέρμανση με πετρέλαιο και η απουσία κοινοχρήστων αποτελούν καθοριστικά πλεονεκτήματα για το λειτουργικό κόστος. Ανέσεις: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, κλιματισμός, boiler και δάπεδα που συνδυάζουν την ανθεκτικότητα του πλακιδίου με τη ζεστασιά του ξύλου. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατείες και super markets, προσφέροντας μια ισορροπημένη καθημερινότητα. 🏛️ Η Εγγύηση της GreekEstate: "Creating value for our customers" Στην GreekEstate, υπό την αιγίδα της allfinance.gr, δεσμευόμαστε να προσφέρουμε κάτι περισσότερο από μια απλή μεσιτική υπηρεσία: προσφέρουμε μια ολοκληρωμένη λύση προστασίας και ανάπτυξης της επένδυσής σας. Τι εξασφαλίζετε με τη συνεργασία μας: Οικονομία & Ενέργεια: Πρόσβαση σε λύσεις για οικονομία έως και 45% στην τιμή της κιλοβατώρας, βελτιώνοντας το ενεργειακό αποτύπωμα του ακινήτου. Χρηματοδοτική Καθοδήγηση: Η πολυετής εμπειρία μας σας ανοίγει τον δρόμο για δανειοδοτήσεις με τους ευνοϊκότερους όρους της αγοράς. Ασφάλεια & Νομική Θωράκιση: Προσφέρουμε πλήρη νομική κάλυψη και ασφαλιστικές λύσεις, διασφαλίζοντας ότι η απόκτησή σας είναι επενδυτικά ασφαλής. Διεθνείς Συναλλαγές: Εμπειρία στη διαχείριση κεφαλαίων από και προς το εξωτερικό για αγοραστές που επιθυμούν απόλυτη εμπιστευτικότητα. GreekEstate: Δημιουργούμε αξία, χτίζουμε εμπιστοσύνη. 📞 Επικοινωνία & Πληροφορίες Τιμή Πώλησης: €195.000 Κωδικός Ακινήτου: W4350 Σύμβουλος Ακινήτων: GreekEstate Τηλέφωνο: 6940361799 Email: [email protected] ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.