La Désirabilité : Le Nouveau Levier de Valeur Immobilière | Paris Special – Bricks & More

Dans cet épisode spécial Paris de Bricks & More, Adrian Strittmatter reçoit Charles Ragons, Directeur Général – Pôle Immobilier chez Praemia, pour une conversation approfondie sur l’évolution de la création de valeur dans l’immobilier tertiaire. Alors que les attentes des utilisateurs, les contraintes ESG, les coûts de transformation et les nouvelles façons de travailler redessinent le marché, une question devient centrale : 👉 Qu’est-ce qui rend aujourd’hui un actif réellement désirable ? Charles partage une vision rare de l’immobilier, nourrie par plus de 20 ans d’expérience en tant qu’investisseur, asset manager, conseil et utilisateur final. Ensemble, ils explorent pourquoi la valeur ne repose plus uniquement sur la localisation ou la qualité technique d’un immeuble, mais de plus en plus sur sa capacité à créer de l’attraction, de l’usage et de l’engagement. Dans cet épisode, Adrian et Charles abordent notamment : • Pourquoi la désirabilité devient un moteur clé de la valeur immobilière • L’évolution des attentes des utilisateurs de bureaux • Comment ESG et performance économique sont désormais liés • Pourquoi l’asset manager devient un véritable “chef d’orchestre” • Le rôle de l’expérience utilisateur dans la performance des actifs • La nécessité de penser les immeubles comme des produits et non plus uniquement comme des surfaces • L’importance de la flexibilité, de l’usage et de l’hospitalité dans les bureaux de demain Charles explique également comment Praemia anticipe les mutations du marché à travers une approche paneuropéenne et multi-actifs, en combinant vision long terme, proximité terrain et compréhension fine des usages. Un épisode sur la transformation profonde du bureau, la montée en puissance de l’expérience utilisateur, et la manière dont la désirabilité devient aujourd’hui un levier essentiel de performance, de résilience et de création de valeur. 🎧 Écoutez maintenant ce nouvel épisode de Bricks & More.