12 pytań o Nieruchomości w Dominikanie (FAQ) | Zobacz przed inwestycją!

W tym odcinku odpowiadamy na pytania o kupno, wynajem, ceny i wszystko inne, co warto wiedzieć przed inwestycją w dominikańskie nieruchomości. Poruszamy kwestie takie, jak: 🔸 W którym kraju znajduje się biuro Casa Dominicana? Zarówno w Dominikanie (Bavaro, rejon Punta Cana), jak i w Polsce (Warszawa, Rondo Daszyńskiego). Można umówić się na spotkanie osobiście lub skontaktować telefonicznie. 🔸 Czy Polacy mogą swobodnie kupować nieruchomości w Dominikanie? Tak, można kupować nieruchomości bez przeszkód. Wystarczy paszport, dodatkowy dokument ze zdjęciem i środki na rezerwację (od 1000 do 5000 dolarów). 🔸 Jakie są przewidywane koszty zakupu nieruchomości w Dominikanie? Koszty dodatkowe wynoszą około 5-10% wartości nieruchomości. Obejmują opłaty notarialne, podatek od przeniesienia własności, wynagrodzenie prawnika i np. księgowego. 🔸 Czy zakup nieruchomości w Dominikanie uprawnia do automatycznej rezydencji? Nie, nie gwarantuje jeszcze automatycznej rezydentury. Są 3 możliwości, na podstawie których można ją otrzymać: małżeństwo z Dominikańczykiem / Dominikanką, przedstawienie dochodu pasywnego lub przedstawienie emerytury. 🔸 Jakie są perspektywy wzrostu wartości nieruchomości? Od 2019 roku ceny nieruchomości rosną o około 10% rocznie. Na rynku wtórnym wzrost jest nieco wolniejszy, ale nadal obecny. Wiele wskazuje na to, że trend ten utrzyma się w przyszłości. 🔸 Gdzie najlepiej inwestować w nieruchomości w Dominikanie? Najbardziej popularne regiony to m.in. Punta Cana, Bayahibe Dominicus, Santo Domingo, Las Terrenas, Puerto Plata, Sosua, Cabarete. 🔸 Jakie są koszty utrzymania nieruchomości? Opłaty HOA (wspólnota mieszkaniowa) wynoszą około 2,5 - 3,5 dolara za m², w zależności od udogodnień (np. basen, siłownia, ochrona). 🔸 Czy w Dominikanie istnieją rządowe programy wsparcia inwestorów? Tak, istnieją zachęty podatkowe, szczególnie dla inwestorów rewitalizujących starsze budynki lub budujących nowe obiekty. Szczegóły można znaleźć na stronie https://casa-dominicana.com/. 🔸 Czy muszę być obecny w Dominikanie, aby kupić nieruchomość? Nie, na rynku pierwotnym cały proces może odbyć się zdalnie. Natomiast na rynku wtórnym, aby podpisać dokumenty przy notariuszu, trzeba być na miejscu. 🔸 Jakie są najczęściej wybierane typy nieruchomości? Apartamenty wakacyjne, apartamenty do stałego zamieszkania (6-12 miesięcy lub na przeprowadzkę), domy wolnostojące z działką (od 200 m² wzwyż), segmenty bliźniacze oraz działki pod zabudowę. 🔸 Czy Dominikana jest bezpieczna do inwestowania? Tak, przestępczość pospolita praktycznie w ogóle nie występuje, a sama Dominikana jest uznawana za bezpieczny kraj i do życia, i do inwestowania. 🔸 Czy w Dominikanie są ograniczenia dotyczące wynajmu krótkoterminowego (np. Airbnb)? Obecnie wynajem krótkoterminowy jest dozwolony i popularny. W przyszłości mogą pojawić się regulacje, ale rynek hotelowy również inwestuje w apartamenty, więc nie przewidujemy większych ograniczeń. 🔔 Oglądaj teraz i sprawdź, czy to dobry kierunek dla Ciebie! 👇 Dowiedz się, dlaczego Dominikana może być dobrym pomysłem, aby zamieszkać bądź zainwestować w tym kraju. Wszelkie dane kontaktowe na naszej www.casa-dominicana.com lub po prostu napisz do nas na [email protected] BLOG o Dominikanie ► https://casa-dominicana.com/blog Facebook ►   / casadominicanapolska   LinkedIn ►   / casadominicana   Nieruchomości w Dominikanie ► https://casa-dominicana.com/nieruchom... Ciekawi Cię Dominikana? Chcesz dowiedzieć się więcej o kraju, podróży, inwestowaniu czy nieruchomościach? Śledź naszą stronę internetową oraz pozostałe profile we wszystkich znanych mediach społecznościowych pod hasztagiem #casadominicana. Jeżeli wolisz, zadzwoń lub napisz: 🇵🇱 +48 782 952 023 jeśli jesteś w Polsce 🇩🇴 +1 829 499 9798 jeśli jesteś w Dominikanie 📧 [email protected]