Dvaras, Putino kaime

https://laineva.lt/skelbimai/nr-296-n... PARDUODAMAS ANTALINOS DVARAS – ISTORINIS PAVELDAS IR IŠSKIRTINĖ INVESTICINĖ GALIMYBĖ ANYKŠČIŲ RAJONE Adresas: Putino k., Viešintų sen., Anykščių r. sav. GPS koordinatės: 55.688050, 24.863441 Parduodamas autentiškas, gilią istoriją menantis Antalinos dvaras, įsikūręs vaizdingoje ir ramioje Anykščių rajono vietoje. Pagal oficialius Registrų centro duomenis, pagrindinio dvaro pastato statybos pabaiga siekia net 1746 metus! Tai neeilinis objektas, skirtas vertinantiems privatumą, istorinį paveldą bei ieškantiems nekilnojamojo turto, turinčio aiškų ir diversifikuotą pajamų generavimo potencialą. 📋 PAGRINDINĖ INFORMACIJA Lokacija: Antalinos dvaro sodyba, Putino k., Anykščių r. – tik 4,5 km iki Viešintų ežero. Dvaro rūmai (Unikalus Nr. 3481-2000-1016): Plotas: Pagal patvirtintą dvaro rekonstrukcijos projektą, pritaikant jį svečių namams (Statybos leidimas Nr. LR-25, matomas dokumente Copy of a6.jpg), numatytas bendrasis dvaro rūmų plotas po rekonstrukcijos – 604,00 kv. m (pastatas 2 aukštų su mansarda, sienos – autentiško akmens bei plytų mūro). Ūkiniai pastatai ir ferma: Kompleksui priklauso istoriniai pagalbinio ūkio pastatai (1812 m. statybos plytų mūro statiniai) bei papildomi gamybiniai/ūkiniai pastatai (ferma ~450 kv. m ir kitas pastatas ~50 kv. m, bendras plotas apie 500 kv. m). Žemės sklypas (Galimi 2 pardavimo variantai): 1 VARIANTAS: Dvaro rūmai ir ūkiniai pastatai su 5 ha žemės sklypu – Kaina sutartinė / pagal užklausą. 2 VARIANTAS: Visa valda su 99 ha žemės sklypu – Kaina: 1 660 000 €. 💰 INVESTICINIS PATRAUKLUMAS IR GENERUOJAMOS PAJAMOS Šis istorinis kompleksas parduodamas kartu su veikiančiu bei suplanuotu verslo modeliu: Vėjo energetika: Suprojektuotas vėjo generatorius, kurio statybos numatytos 2026 m. Tai užtikrins ilgalaikes, stabilias ir pasyvias kasmetines pajamas. Žemės nuoma: Žemės ūkio naudmenos šiuo metu yra išnuomotos ir kasmet generuoja stabilias xxxxx € pajamas. Miško vertė ir mediena: Sklypo sudėtyje yra didžiulė miško bei žemės ūkio paskirties teritorija (iš viso 85 ha). 60 ha miško plotas, kuriame per ateinančius 10–15 metų bus galima iškirsti apie 15 000–18 000 m³ medienos (preliminari komercinė medienos vertė rinkoje – apie 500 000 €). Papildoma galimybė: Galima papildomai įsigyti 3 nekirsto miško žemės sklypus, kurių bendras plotas sudaro 14,17 ha.