新聞透視｜私樓管理費屢創新高　小業主如何保障權益？｜（繁／簡字幕）｜無綫新聞 ｜TVB News

近年私人住宅管理費越來越貴，但原來管理費除了支付屋苑日常開支，物管公司還會根據花了的錢，額外收取不多於百分之10至20的經理人酬金。業界指做法是鼓勵物管「多勞多得」，但業主就質疑計法令物管公司胡亂花錢，會否推高管理費？根據現行法例，有過半業權份數支持便能解僱物管公司，並與新的物管公司重訂經理人酬金金額。但不少屋苑單計住宅部分，業權份數都不足一半，即是全體業主同意都不能更換物管公司，怎樣才能保障小業主權益呢？ 01:11 私人屋苑會所起源 02:00 物業管理費構成與支出比例 03:33 經理人酬金制度 05:01 豪華設施推高開支 06:18 物管公司角度與回應 08:01 新盤管理費屢創新高 08:38 發展商與物管公司屬同集團問題 10:08 公契規定限制業委會權力 13:37 成立法團後的自主管理 15:33 法例賦權法團更換物管公司 16:26 港鐵上蓋屋苑永不得換管理公司 18:38 綜合發展項目業權比例失衡 19:25 公契條款與政府立場 20:20 如何保障小業主權益 21:06 政府修例建議最終被撤回 21:30 業界呼籲開放競爭 時刻緊貼香港無綫新聞 TVB News 香港和國際新聞資訊：   / @tvbnewsofficial   #即時新聞 #新聞 #香港新聞 #國際新聞 #国际新闻 #香港新闻 #TVBNews #TVB #無綫新聞 #News ------------------------------ 香港及國際新聞：https://bit.ly/3BZO9tn Hong Kong and International news from Hong Kong TVB：https://bit.ly/36NmvEy 普通話新聞：https://bit.ly/3yGokB6 香港本地要聞：https://bit.ly/4c1wGSj 星期日檔案 / Sunday Report：https://bit.ly/3C1Tpwz 新聞透視 / News Magazine：https://bit.ly/3HmbmqM ------------------------------ 無綫新聞 App：https://promo.tvb.com/news_app 無綫新聞網站：https://news.tvb.com