Chalet Pareado en Urbanización Privada // EN VENTA EN ÁVILA

Vivienda en perfecto estado con tres dormitorios, tres baños, garaje y bonito porche-terraza en exclusiva Urbanización Privada con PISCINA, zona infantil, zona de paseo y cancha de tenis. 📍 ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? 📍 Situada en Las Hervencias, calle Castilla y León, una de las zonas con más demanda de la ciudad por su cercanía con el centro y rodeada de supermercados, comercios, farmacia y con parada de bus al lado. 🛌🏼 ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? 🛌🏼 Tiene una cómoda distribución muy funcional, todos los espacios grandes y con mucha luz. Entramos a la Urbanización por un agradable paseo hasta llegar a la puerta de la vivienda Accedemos por unas escaleras al porche delantero de la casa, acristalado y con orientación Sur, un pequeño espacio muy agradable y que protege en invierno y disfrutable en las épocas frías del año por su orientación. Desde éste mísmo también podemos acceder a la terraza delantera si se desea. La altura en la que se encuentra proporciona más privacidad y vistas. A continuación nos encontramos con el hall que distribuye a las diferentes estancias de la casa y las escaleras. A la izquierda tenemos un aseo, para uso de ésta primera planta, con una práctica zona destinada a lavandería, integrada en el mobiliario. A la derecha está el amplio y luminoso salón con un gran ventanal que avanza hacia el fabuloso patio-porche, alargando de forma visual esta agradable estancia y con apertura completa para disfrutar en los meses que el tiempo lo permite. Seguimos en esta planta con la cocina, totalmente amueblada, con una funcional zona de comedor y salida a una terraza interior ideal para tender la ropa. Vamos a la segunda planta, donde se encuentran los tres dormitorios, de muy buen tamaño, con armarios empotrados y el principal con baño. Y en ésta misma planta por supuesto tenemos otro baño completo con ducha, éste totalmente actualizado y reformado con plato de ducha, para dar servicio a los dos dormitorios restantes. En la planta sótano tenemos un trastero, muy práctico y con gran capacidad. Y por supuesto el garaje independiente y de gran tamaño, para dos coches, con puerta motorizada. ✔️ ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ✔️ Realmente podemos destacar varias cosas, el buen estado de la vivienda, la ubicación y la cuidada urbanización dónde se encuentra. Zonas comunes muy cuidadas con gran piscina de agua salada. La calefacción es de suelo radiante, con la caldera de gas ciudad integrada en la cocina, lo que proporciona una mayor confort térmico y económico. Tan sólo pagan 54€ de comunidad, cuota mensual muy económica para una urbanización tan completa. 🙆🏼 ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? 🙆🏼 Perfecto para familias que quieran vivir en una zona tranquila, con todos los servicios cerca y muy bien comunicada. 📚 OTRAS CARACTERÍSTICAS 📚 Todas las ventanas son de climalit y oscilobatientes, dos de ellas con rotura de puente térmico. Puerta blindada de entrada, carpintería de roble, todos los armarios forrados y vestidos al detalle. Escalera de mármol con doble barandilla de madera. COnstruido en el año 2004. Posibilidad de habilitar el sótano que está bajo la terraza para darle uso. Todos los acabados y materiales de este fabuloso chalet son actuales y de gran calidad. No dejes escapar esta oportunidad y llámanos para realizar una visita. ⌛ ¡¡No pierdas el tiempo y ven a visitarla sin compromiso!! ⏳ Encuentra más pisos en venta en Ávila en http://www.grupoleonsa.es