Ответы 1. Аренда. Страховка. Комплексы. Гредоред.

В этом видео я отвечу на вопросы почему нет туристов на Солнечном Берегу, но все забито туристами к югу от Бургаса. Что не так с севером, и чем он хуже юга. В этом году в связи со всем известными обстоятельствами туристический сезон в Болгарии не состоялся в полном объёме. Конкретно это почувствовали массовые курорты нацеленные на внешнего потребителя из за границы, такие как Солнечный Берег и Золотые Пески. Почему же Болгары предпочитают небольшие курортные города на юге? Потому что на крупнейших курортных комплексах большая часть местного населения зарабатывает деньги. Работают в магазинах, ресторанах, заведениях, клубах и так далее. На этих курортах соответствующие цены и качество. Сами же болгары предпочитают в массе своей спокойный отдых, желательно без толп туристов из других стран и едут отдыхать в такие города как Созополь, Приморско, царево, Китен и Ахтопол. Следующий вопрос – Сколько стоит медицинская страховка и как она работает. Отвечая на данный вопрос, я озвучу только личное мнение и свой опыт в этой сфере. Расскажу о стоимости страховки, повышающих коэффициентах если вам более семидесяти лет. Так же вы узнаете что входит в медицинскую страховку и каким образом возмещаются расходы на медицинские услуги и препараты, ну на последок что именно вам компенсируют из препаратов и медикаментов. Стоит ли сейчас покупать апартамент в комплексе на курорте? Для начала вам нужно точно решить для себя, зачем вам апартамент в комплексе. С целью инвестиции для последующей сдачи в аренду, для сезонного отдыха себя любимого, семьи и многочисленных родственников. Если для инвестиции то сейчас это бессмысленная покупка которая не принесёт вам денег от аренды и будет тянуть из кармана ежегодно таксу обслуживания, и ввиду не ликвидности зависнет на долгое время при попытке продать или избавится. Основная проблема невозможности сдавать объект на курорте в аренду как физическое лицо кроется в новом законе, который вступил в силу в две тысячи девятнадцатом году. По новым правилам для сдачи в аренду необходимо получить на объект категорию, согласие большинства соседей, регистрация в общине и налоговой. При попытке закрыть на это глаза и сдавать в серую – можно получить приличный штраф который перечеркнёт всю возможную прибыль. Поучить категорию не всегда в принципе возможно так как её могут получить лишь несколько объектов в комплексе и это часто делает застройщик на случай если не продаст апартаменты, следующей проблемой может стать согласие большинства соседей которых в курортном комплексе собрать вообще не реально так как они приезжают в течении года и то не всегда. Мораль сей басни такова – если вы приобретаете объект для инвестиции на курорте и вас устно уверяют что сдаётся в аренду он замечательно весь сезон, в первую очередь вам нужно увидеть документы о всех регистрациях данного объекта. Но что то мне подсказывает что таких апартаментов ( с документами) очень мало и продавать их никто не будет, так как у этих объектов есть огромное преимущество перед большинством – возможная легальная сдача в аренду и получение официального дохода. Будьте бдительны. Что такое гредоред? Данное слово можно частенько встретить на местных сайтах объявлений о продаже недвижимости. В данном случае это слово относится к старым постройкам которым более полувека и оно означает деревянные перекрытия, основания и элементы здания. При покупке такого экземпляра особое внимание надо обратить на состояние дерева, на предмет живности в нём, трухлявости и сырости. Сайт: https://azimuth.realty/ Для связи: [email protected] Facebook:   / azimuth.realty   Instagram:   / bulgaria.realty   Подписывайтесь на канал:    / bulgariarealty   #НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария Dreamland by Jonas Schmidt   / jonasschmidtof.  . Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0 Free Download / Stream: https://bit.ly/-dreamland Music promoted by Audio Library    • Dreamland – Jonas Schmidt (No Copyright Mu...