“เจ้าของร้าน” ร้อง “ผู้เช่า” หัวหมอ เบี้ยวค่าเช่าครึ่งล้าน ซ้ำ เรียก 2 แสนบาท ถึงจะออก ! #ถกไม่เถียง

เจ้าของร้านร้อง ถูกผู้เช่าหัวหมอเบี้ยวไม่จ่ายค่าเช่ากว่า 11 เดือน ซ้ำเรียกเงิน 200,000 บาท ถึงจะยอมยกเลิกสัญญา อ้างตกแต่งร้านไป 1.5 ล้าน ช็อตเด็ด นาทีเดือด ! 00:00 “เจ้าของร้าน” ร้อง “ผู้เช่า" หัวหมอ เบี้ยวค่าเช่าครึ่งล้าน ซ้ำ เรียก 2 แสนบาท ถึงจะออก ! 05:00 คุณหนุ่ม เจ้าของร้านเผย ผู้เช่าไม่ยอมจ่ายค่าเช่า นอกจากนี้ยังถูกผู้เช่าเรียกเงิน 200,000 บาท 26:00 ไทม์ไลน์ “ผู้เช่า” หัวหมอ ค้างค่าเช่าครึ่งล้าน ! 36:00 เรียว ลูกชาย เล่า หลังจากที่ผู้เช่ามาทำร้านอาหารต่อ มีการเปลี่ยนชื่อร้าน และมีทรัพย์สินที่ถูกรื้อถอน ! 52:30 ทนายสงกาญ์ แนะการดำเนินคดีข้อหา สามารถขอความช่วยเหลือจาก ตร.หรือเจ้าหน้าที่ฝ่ายปกครองได้ วันที่ 31 ธ.ค. 67 คุณ สุทธิชัย พุ่มมาลัย (หนุ่ม) เจ้าของร้าน ออกมาเล่าเรื่องราวผ่านรายการ "ถกไม่เถียง" ทางช่อง 7HD กด 35 ดำเนินรายการโดย ทิน โชคกมลกิจ ว่า ตนรับราชการแล้วน้องชายอยากทำร้านอาหาร จึงมาช่วยกันทำร้านโดยเช่าที่ดินแล้วสร้างร้านขึ้นมา จนกระทั่งเมื่อปี 2565 ต้องย้ายมารับราชการในกรุงเทพฯ จึงต้องประกาศเช่าร้าน มีผู้สนใจมาเช่าร้านทำสัญญาเช่ากัน 3 ปี ค่าเช่าเดือนละ 35,000 บาท มัดจำ 40,000 บาท ผ่านไป 1 เดือน ผู้เช่าไม่ยอมจ่ายค่าเช่า อ้างว่าเงินมัดจำ 40,000 บาท คือค่าเช่าแล้วจะทยอยผ่อดมัดจำภายหลัง รวมแล้วค้างค่าเช่านานกว่า 11 เดือน รวมกว่า 275,000 บาท ตนพยายามทวงถามตลอด พยายามหาแนวทางปรับโครงสร้างหนี้ แต่ได้เหตุผลสารพัดจากผู้เช่าว่าไม่มีเงินจ่าย นอกจากนี้ยังถูกผู้เช่าเรียกเงิน 200,000 บาท เนื่องจากตนบอกเลิกสัญญาเช่า เพราะตกแต่งร้านไปกว่า 1.5 ล้านบาท ถ้าหากไม่จ่ายจะรื้อถอนสิ่งของออกไป แต่จากที่เห็นตนไม่เชื่อว่าจะตกแต่งแพงขนาดนี้ สุดท้ายเจรจากันไม่ได้ อีกฝ่ายเข้ามารื้อสิ่งของจนร้านพังเสียหายและล็อกกุญแจไว้ ไม่ยอมส่งมอบร้านคืน หลังจากนั้นเข้าไปพบว่าทรัพย์สินของตนหายไปรวมมูลค่ากว่า 500,000 บาท คุณ ศิริภูมิ พุ่มมาลัย (เรียว) ลูกชายเจ้าของร้าน เล่าว่า หลังจากที่ผู้เช่ามาเช่าทำร้านอาหารต่อ ก็มีการลงทุนปรับเปลี่ยนชื่อร้าน มีลูกค้าเข้าร้านตลอด แต่อีกฝ่ายก็ยังค้างค่าเช่าอยู่ พ่อของตนเป็นคนจิตใจดี เห็นใจให้โอกาสคน สุดท้ายทำให้ถูกค้างค่าเช่านานเกือบ 1 ปี ทนายสงกาญ์ อัจฉริยะทรัพย์ กรรมการปฏิรูปประเทศด้านกระบวนการยุติธรรม ให้ความเห็นด้านกฎหมายว่า เรื่องนี้สามารถดำเนินคดีข้อหาทำให้เสียทรัพย์ ลักทรัพย์ และความผิดตาม พ.ร.บ.คอมพิวเตอร์ ที่หลอกลวงเรื่องไม่มีเงินจ่ายค่าเช่า ได้ต่างกรรมต่างวาระ ส่วนการไม่ส่งมอบร้านคืน ผู้ให้เช่าสามารถใช้สิทธิ์ตามกฎหมายเข้าพื้นที่ของตัวเองได้ โดยสามารถขอความช่วยเหลือจากตำรวจหรือเจ้าหน้าที่ฝ่ายปกครองได้เช่นกัน คุณ เอ (นามสมมติ) ผู้เช่า ให้ข้อมูลกับทีมงานถกไม่เถียงว่า ได้มีการลงทุนตกแต่ง 1.5 ล้านบาท แต่หลังจากนั้นร้านมีปัญหาไม่มีลูกค้า จึงทำให้ค้างค่าเช่า ซึ่งทั้งสองฝ่ายได้ตกลงกันแล้ว สุดท้ายร้านไปต่อไม่ได้จึงตกลงให้คุณหนุ่มเซ้งร้านคืน หักค่าใช้จ่ายแล้วคุณหนุ่มจึงต้องจ่าย 200,000 บาท ยืนยันพร้อมจะคืนร้านตั้งแต่แรก #ถกไม่เถียง #TERODigital #Ch7HDNews ---------- ติดตาม รายการ “ถกไม่เถียง” ดำเนินรายการโดย “ทิน โชคกมลกิจ” ทุกวันจันทร์ - ศุกร์ เวลา 17.30-18.00 น. ทางช่อง 7HD กด 35 Facebook:   / terodigital   Twitter:   / tero_digital   YouTube:    / terodigital   TikTok:   / terodigital   Instagram:   / terodigital