SUBLIME CHÂTEAU DE XIXe À PONT-AUDEMER (1 345 000€).

Sur la commune de Campigny, aux portes de Pont-Audemer, à 1h45 de Paris et 45 minutes de Deauville, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété du XIXe siècle. S'inscrivant dans le style Napoléon III, cette demeure a su évoluer avec son temps pour offrir aujourd'hui tout le confort récent tout en préservant son authenticité et son âme. Chaque pièce du château a été soigneusement décorée, chacune avec une atmosphère unique. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert plusieurs pièces de réception, salons, salle à manger, cuisine etc... Atout notable : une chambre avec salle d'eau permet de profiter d'une vie de plain-pied. Empruntez l'imposant escalier pour accéder aux étages, qui abritent 10 suites, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain privative. Des bureaux, dressings et débarras complètent ces niveaux avec la possibilité de créer d'autres chambres si besoin (14 chambres au total). À noter qu'une grande pièce d'environ 50 m², actuellement utilisée comme grenier ou espace de stockage, est aménageable. Située au 1er étage, elle donne également accès à une terrasse. Un grand sous-sol complet facilement accessible est présent sous la surface du Château avec de nombreuses caves et espace de rangement. Côté technique, le château est en très bon état général : fenêtres en double vitrage, toiture refaite il y a quelques années, chauffage au gaz avec chaudière récente, et assainissement refait (fosse toutes eaux avec épandage). À l'extérieur, le château se dresse au coeur d'un parc de 5,2 hectares. Une longue allée mène à la propriété, entourée de bois, offrant un cadre verdoyant et paisible. Vous profiterez également d'une piscine extérieur pour les beaux jours. Pour le stationnement, un abris voiture est présent. Vidéo de présentation disponible sur notre site internet. Plans et photos supplémentaires sur demande. Contact : Julien TURPIN [email protected]