Klimarisiko i kredittvurderingen: Magnus Mæland Røed fra DNB om bærekraft i eiendomsfinansiering

Hva skjer egentlig når en stor norsk bank vurderer et eiendomsprosjekt i dag? Bærekraftsrisiko er ikke noe DNB har planer om å integrere — det er allerede der, innbakt i kredittvurderingen. I denne episoden av The Hubble snakker vi med Magnus Mæland Røed, leder for bærekraftsrådgivning for bedriftsmarked i DNB, om hvordan klimarisiko, overgangsrisiko og naturrisiko konkret påvirker finansieringsbeslutninger i eiendomsmarkedet. Vi snakker om: Hvordan bærekraftsrisiko er integrert i DNBs kredittvurderinger Hva energikarakter faktisk betyr for lånevurderingen på enkeltbygg Hvorfor bygg med lav energikarakter er definert som overgangsrisiko, og hva det gjør med finansieringen Hvordan naturrisiko og regulatorisk risiko knyttet til myr og matjord allerede påvirker grønn finansiering Hva EBA-retningslinjene for bærekraftsrisiko betyr for bankene fremover Kapitler: 00:00:00 Intro 00:00:55 Velkommen til Magnus Mæland Røed og DNB 00:03:35 Bærekraftsrisiko i kredittvurderingen 00:04:12 Energimerking og rapportering på porteføljenivå 00:06:12 Overgangsrisiko på bygg: fra energikarakter til lånevurdering 00:10:23 Utfordringer: insentivproblematikk og grønne lån 00:12:29 Fysisk klimarisiko og naturrisiko 00:14:29 Myr, matjord og regulatorisk risiko i praksis 00:16:00 Grønt lån og DNSH-kriteriene 00:17:51 EBA-retningslinjer og hva de betyr for bankene 00:19:38 Råd til eiendomsaktørene