ايصال امانة ضمان لأقساط شراء شقة

ايصال الأمانة ليس في الأساس وسيلة لضمان الأقساط أو البيع ولكن جرت العادة على الالتجاء إلى كتابة إيصالات أمانة ضماناً لأقساط باقي ثمن البيع وخاصة عقود بيع وشراء الشقق السكنية، وهنا كان السؤال كيف يتم الجمع بين إيصال الأمانة وعقد البيع. وهل يتم كتابة إيصال أمانة والاستغناء عن ذكر الاقساط في عقد البيع، أما الأفضل كتابة المبلغ المتبقي وكيفية تقسيطه في العقد نفسه دون تحرير إيصال الأمانة؟ أم أن هناك طريق يمكن من خلاله الجمع بين إيصال الأمانة ضمان جنائي والأقساط في عقد البيع كضمان مدني.