Galutinis pirkėjas niekada to nepastebės - Balio statybų tiesa.

Kai socialiniuose tinkluose kalbama apie Balį, dažniausiai matome saulėlydžius, baseinus, paplūdimius ir pažadus apie didelę investicinę grąžą. Tačiau realybė yra gerokai platesnė. Už kiekvieno projekto stovi šimtai sprendimų, derybos dėl žemės, dokumentacija, leidimai, statybų kokybė, kultūriniai skirtumai ir daugybė iššūkių, kurių dažniausiai nemato nei investuotojai, nei žmonės, sekantys rinką iš šalies. Dažniausiai šiame kanale matote mus, tačiau už kiekvieno projekto stovi gerokai daugiau žmonių. Šiame epizode prie mūsų prisijungia Giedrius Stirbys – „Villa Meilė“ bendrasavininkas ir vienas pagrindinių komandos narių, atsakingų už projekto vystymą. Kalbamės ne apie teoriją, o apie realią patirtį. Apie tai, kaip nuo pirmųjų vystomų projektų Lietuvoje buvo prieita prie nekilnojamojo turto vystymo Balyje. Apie pirmąjį kultūrinį šoką atvykus į salą. Apie tai, kas nustebino labiausiai. Apie skirtumus tarp Lietuvos ir Indonezijos statybų. Apie klaidas, kurias matome rinkoje, ir apie sprendimus, kuriuos priimame patys vystydami savo projektus. Šio kanalo tikslas nėra įrodyti, kad Balis tinka visiems. Priešingai. Norime dalintis tuo, ką matome ir ko išmokome per pastaruosius metus dirbdami šioje rinkoje. Nes kuo daugiau žmogus turi informacijos, tuo geresnius sprendimus gali priimti – nesvarbu, ar jis planuoja investuoti Balyje, ar tiesiog nori geriau suprasti, kas iš tikrųjų vyksta šioje pasaulio dalyje. Tikime, kad šiandien Balis yra viena įdomiausių nekilnojamojo turto rinkų pasaulyje. Tačiau taip pat tikime, kad investuoti reikia ne remiantis gražiomis antraštėmis ar pažadais, o suprantant rizikas, galimybes ir tai, kaip viskas veikia realybėje. Apie tai ir yra šis pokalbis. 📌 O jei domitės investicija į vilą Balyje - parašykite komentaruose arba žinute – atsakome kiekvienam asmeniškai. ⏱️ TURINYS 00:00 Įžanga – kas yra Giedrius 02:01 Nuo „Krantinės kvartalo“ Panevėžyje iki Balio 09:12 Kaip gimė Balio idėja (skambutis su sese) 11:28 Pirmas įspūdis – kultūrinis šokas Balyje 16:15 Uluwatu, Ubudas, Šiaurės Balis – kuo skiriasi 18:00 Ar gyventum Balio šiaurėje? Infrastruktūra 19:27 „Įstatymai pasikeis“ – kur iš tikrųjų juda Indonezija 20:22 Vizos, kapitalas, oro uostas, aplinkelis 32:21 Balio statybų kokybė – pirmas šokas 33:51 Žemės pirkimas ir pavojinga sutartis 36:14 Statybų leidimai – kodėl sąmoningai laukėme 40:49 „Ar statysit sau, ar pardavimui?“ 45:02 Drenažas ir tai, ką kiti praleidžia 45:54 Kodėl pigūs projektai pigūs 47:11 Vila už 120 000 € – kas čia negerai 50:34 Vilnius ir Perkūnkiemis: kodėl lokacija lemia viską 52:23 Atsakom į „skemas“ kaltinimus + 30 % jau pastatyta 56:05 Kodėl pakėlėm 4 vilas per aukštą 57:50 Kas NETURĖTŲ investuoti į Balį 59:10 Žemės nuoma – ne Balio išmislas 62:48 Turi klausimų? Palik komentarą #Balis #InvesticijosBalyje #NekilnojamasTurtas #VillaBalyje #Uluwatu #BalibyAJA #PasyviosPajamos