19坪毛胚屋挑戰極限！塞滿3房2廳2衛，全套智慧設備完工價竟跌破眼鏡？

毛胚屋看似是一張白紙，但隱藏在底下的基礎管線與預算控制，才是真正的魔王。 這次我們來到台北市文山區的「遠雄晴川」社區，開箱一個室內 19 坪的毛胚屋改造案。面對極限坪數與建商預留的特殊管線，設計師不只做到機能塞好塞滿，更成功劃分出 3 房 2 廳 2 衛的完整格局！ 大家都以為小坪數必須向生活品質妥協，但設計師透過理性的空間邏輯，大膽在客廳做減法，並在私領域做到高密度的機能整合。 在本支影片中，設計師將帶你直擊改造現場： 📍 廚房坪效極致化：L型流理台結合「轉角小怪物」五金與電子防潮收納櫃，完全不浪費一分空間。 📍 開放式廚房法規：為什麼建議捨棄明火改用 IH 爐？挑選與安全指南一次看懂。 📍 破解建商管線突襲：主衛浴碰上 50 公分的特殊糞管間距，如何透過全自動馬桶與浴櫃化險為夷？ 📍 客製化飯店感主臥：利用天花板錯層隱藏棘手主機，並打造雙床配置確保彼此不被打擾的睡眠品質。 全套智慧設備加上客製化機能，像這樣的毛胚案，照常規行情至少要超過 300 萬。但透過精準的用材選料與設計手法，我們交出了一張讓屋主跌破眼鏡的預算成績單！詳細數字就在影片最後，一定要看到最後喔！ 📍 影片章節 (Timestamps) 00:00 19坪毛胚屋大挑戰：從鋼筋管線到全套完工 00:59 玄關機能：無明顯玄關怎麼解？菜刀門設計與掃地機預留 02:04 L型大氣廚房：轉角小怪物五金與防潮電子櫃整合 03:16 開放式廚房必看：IH爐 vs 瓦斯爐法規與安全性解析 05:13 客廳減法美學：捨棄電視櫃，用交疊地台放大呼吸感 05:51 飯店感主臥：破解天花板管線，雙床配置維持獨立作息 06:43 衛浴卡關救援：建商預留50公分糞管，如何完美解題？ 07:30 端水大師女兒房：270公分頂天衣櫃，極致的絕對公平 09:20 預算大揭曉：超過300萬規格的全配毛胚案，如何精算守住荷包？ 🏠 關於本案資訊 地點：台北市文山區（遠雄晴川社區） 坪數：室內 19 坪 格局：3 房 2 廳 2 衛 設計重點：極致坪效、毛胚屋破解、無水箱馬桶、開放式廚房 💡 更多裝修靈感與預算諮詢： 👉 丰華室內設計 官方網站：https://www.d-fh.net/ 👉 免費丈量歡迎私訊：https://portaly.cc/H.H.Design #丰華室內設計 #19坪開箱 #毛胚屋裝潢 #遠雄晴川 #小坪數收納 #裝潢預算 #室內設計師 #無水箱馬桶 #IH爐推薦 #開放式廚房