CASA RECÉM-REFORMADA NA PASSAGEM SÃO CLEMENTE – OPORTUNIDADE PRÓXIMA À AV. PADRE BRUNO SECHI

Excelente oportunidade para quem busca moradia própria com ótimo custo-benefício em Belém. Esta casa térrea está pronta para morar, oferecendo uma estrutura segura, totalmente gradeada e bem distribuída. O imóvel aproveita integralmente a área construída do terreno, que mede 16,20 metros de fundos por 6,40 metros de frente. DISTRIBUIÇÃO INTERNA DO IMÓVEL Pátio frontal que funciona como uma agradável varanda de recepção Sala de estar arejada Sala de jantar integrada 1 suíte confortável 1 quarto de solteiro 1 banheiro social Cozinha prática Quintal privativo nos fundos DESTAQUES DA INFRAESTRUTURA e ABASTECIMENTO Casa sem necessidade de reparos imediatos Imóvel totalmente gradeado, garantindo maior segurança residencial Abastecimento duplo de água: conta com poço artesiano próprio e também com conexão ativa à rede da Cosampa (ligada, sem cobrança de taxas e totalmente livre de dívidas) LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE NO ENTORNO O imóvel está situado na Rua Nova Aliança, número 4, no bairro São Clemente (região do Tapanã/Bengui), uma localização estratégica com forte comércio e serviços essenciais a poucos minutos de distância: Próximo à Feira do Cordeiro de Farias, garantindo facilidade para compras do dia a dia, frutas, verduras e produtos frescos A poucos metros da Rua John Engelhard e com excelente proximidade à Avenida Padre Bruno Sechi (antiga Rua da Yamada), um dos principais eixos de expansão da região Região cercada por facilidades comerciais na área de influência da avenida, incluindo supermercados, farmácias, escolas, academias e variadas linhas de transporte público com fácil acesso ao restante de Belém CONDIÇÕES COMERCIAIS DE VENDA Valor do investimento: R$ 130.000,00 Condição de pagamento: Somente à vista Forma de transmissão: Venda realizada exclusivamente via Contrato de Compra e Venda , não sendo elegível para financiamento bancário ou uso de FGTS. Para mais informações e agendamento de visitas: Lafayette Hiroshi Gestor Imobiliário - RE/MAX Imob CRECI 12520 Telefone: (91) 98346-0600