#7 Štěpán Smoleja - Na co si dát pozor u podpisu smluv a kde si ověřovat informace při pronájmu?

V sedmém díle našeho Československého nemovitostního podcastu se věnujeme nemovitostem po právní stránce. Na toto téma jsme si pozvali odborníka, řídícího partnera největší advokátní kanceláře v Brně, Štěpána Smoleju. Ten je nejen skvělý právník, ale i vypravěč se spoustou historek, které nasbíral za svoji kariéru a o které se s námi podělil. Dozvíte se i o aktuálních tématech jako zvedání nájemného po právní stránce, na co si dát pozor, když podepisujete nájemní smlouvu apod. Užijte si poslech a nezapomeňte nám dát LIKE a SLEDOVAT náš kanál! 00:00:00 úvod 00:04:21 začátky podnikání a budování firmy 00:11:23 růst nájmů z hlediska legislativy 00:15:31 nájemní smlouva na dobu neurčitou 00:17:26 zastropování cen nájemného 00:18:52 vyvlastnění nájemních bytů 00:20:44 odklad nájemného za Covidu 00:25:44 pokles nákupu nemovitostí v Praze 00:26:35 podíl právních případů (řeší více klientů práva spojená s nájemním nebo vlastnickým bydlením?) 00:28:32 regulace výše nájemného 00:32:58 na co si dát pozor při podpisu a výpovědi nájemní smlouvy 00:47:45 pravidelné kontroly bytu pronajímatelem 00:38:15 vlastnické a užívací právo bytu 00:40:44 přepis trvalého bydliště a energií na nájemce 00:42:54 možnosti výpovědi z nájmu 00:45:05 jak si jako majitel můžu prověřit solventnost nájemníka 00:45:27 porušování smlouvy ze strany nájemníka 00:49:31 trestní oznámení na majitele nemovitosti 00:51:05 přepronajímání bytů 00:54:32 kupní smlouvy na nemovitosti 00:57:38 realitní makléři s exekucemi a advokátní úschovy 01:00:10 další úkony před podpisem kupní smlouvy 01:11:48 investiční portfolio Československý nemovitostní podcast Instagram:   / nemovitostni_podcast   TikTok:   / jakubflek_podcast   Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3S... Powered by: https://wivgroup.cz/