3 Coisas que não te dizem sobre comprar casa com garantia 100% Jovem por Nuno Morais Cardoso &TEAM

3 Coisas que não te dizem sobre comprar casa com garantia 100% Jovem Se tens até 35 anos e queres comprar casa sem entrada inicial, este vídeo é para ti! O programa de Garantia 100% Jovem é uma grande oportunidade, mas há 3 coisas que ninguém te conta e que podem fazer toda a diferença. 1º Cumpre todos os requisitos Para teres acesso ao programa, precisas de: ✅ Ter até 35 anos no dia da escritura ✅ Ter residência fiscal em Portugal ✅ Não ser proprietário de outra casa ✅ Escolher um imóvel para habitação própria até 450.000€ ✅ Não ter dívidas às Finanças ou Segurança Social Se não cumprires algum destes pontos, ficas de fora! 2º Crédito aprovado primeiro, casa depois! O programa não garante que o banco te dá crédito. O Estado apenas serve de fiador até 15% do valor do empréstimo, e os bancos continuam a avaliar cada caso. E atenção: não deixes o crédito para depois de encontrar casa!O mercado está muito quente, as casas elegíveis voam e, sem crédito aprovado, vais perder oportunidades. 3º O efeito L C P : Localização, Características e Preço Na escolha de casa, tens três fatores-chave: 📍 Localização 🏡 Características 💰 Preço Neste caso, o preço está praticamente fixo. Por isso, vais ter de ajustar a localização ou as características para encontrar uma opção realista. Por exemplo, se queres comprar em Oeiras por 250.000€, pode ser preciso optar por um T1 em vez de um T2, um prédio mais antigo ou uma zona um pouco mais afastada. O mercado está competitivo. Tens de decidir: comprar agora ou continuar a pagar renda? Chegou o momento das Dicas Bónus 💡 Dica 1: Arranja um valor de entradaMuitos proprietários precisam de um sinal para comprar a próxima casa. Se conseguires incluir um pequeno valor de entrada no financiamento, passas à frente de outros compradores! Podes pedir crédito sinal quando arrancas com o processo de crédito e ficas com o problema resolvido. 💡 Dica 2: Trabalha com um consultor imobiliárioAlém de te poupar tempo, um consultor tem acesso a informações exclusivas, como o número de visitas e ofertas. E pode até fazer visitas por videochamada, para não perderes boas oportunidades! e para terminar uma mensagem para consultores imobiliários Se és consultor imobiliário, usa estas dicas pois podem ajudar os teus clientes a comprar e, ao mesmo tempo, aumentar os teus negócios. Com mais de 20 anos de experiência, já ajudei dezenas de consultores a crescer no imobiliário.Se queres trabalhar com um mentor experiente e fazer parte da agência #1 da linha de Cascais, fala comigo! 📲 Envia mensagem no WhatsApp para 961 444 174 e conversamos em breve.