中港消費模式逆轉 施永青: 機場經濟 奇才難救｜香港樓市｜商業物業｜世茂集團｜新世界｜11 SKIES｜機場經濟｜銀行債務｜發展商｜油尖旺｜商舖｜結業潮【地產市道系列】

今年以來，香港住宅市場一枝獨秀，但商業地產卻面臨多重挑戰。世茂集團旗下東涌喜來登酒店及福朋喜來登酒店已成銀主盤，新世界旗下11 SKIES商場亦傳聞將由機管局接管。 本集節目邀請中原集團創辦人施永青，拆解本港商業地產市道的現況。他指出，世茂內地業務規模龐大，受累內房疲弱，導致資金鏈斷裂，引發一連串問題。而機場區酒店及大型商場的「死症」，則是由於中港消費模式逆轉，政府以及發展商初期規劃過度樂觀導致。 至於不良貸款方面，施永青強調，香港銀行體系穩健，不良資產未構成系統性風險，普羅市民無需擔憂。 【觀看更多】    • 汪敦敬: 港人愈住愈細 4招打破宿命｜擇地有聲｜香港樓市｜人口普查｜平均居住面積｜公...      • 港樓全球最難啃 「獅城化」覓出路｜信報高天佑專欄｜新聞點評｜香港樓市｜公營房屋｜居屋...   【優惠】 YouTube獨家優惠：$38唔止試閱《信報》電子版14天，獨家延長至1個月！ 立即訂閱﹕https://bit.ly/4oztOTB $49試用EJFQ「信號」全方位股票分析系統14天 【立減$50優惠碼：50save】 https://bit.ly/4jscKMe #信報 #香港樓市 #商業物業 #世茂集團 #新世界 #11SKIES #機場經濟 #銀行債務 #發展商 #油尖旺 #商舖 #結業潮 #地產市道