マイホームの3000万円控除！落とし穴回避法。～令和５年版～

税理士・公認会計士 山田寛英（やまだひろひで）による解説。 税務調査対応のご依頼はこちら https://pilotkaikei.jp/inquiry/ 【今回の動画】 マイホームを売ったときの税金が安くなる3000万円控除を分かりやすく解説します。 600万円手残りに差が出るため、多くの人が使っています。 ただ、落とし穴も沢山あります。 あとで修正できない、深い暗い穴です。 市役所や税務署に泣きつく人多数。 でも法律は残酷です。 市役所や税務署の職員さんたちは、法律の番人として、なかなか首を縦に振りません。 後悔する前に知っておいてほしいことをまとめました。 どうぞお楽しみください。 【目次】 00:00 はじまり 00:27 マイホーム3000万円控除ってなに？ 01:47 こんなときにおトク！ 02:55 体張っている人にも公平な制度 04:17 落とし穴におちた人、１人目 05:45 どうして使えないんだ！ 08:00 制度を知らなかったは通じない？ 09:00 江戸時代だったら〇斬られてましたよ 11:16 不動産があっても現金がないときの錬金術 11:42 落とし穴におちた人、２人目 13:47 職員さんが言ったとおりに書いたのに 16:30 3000万円控除と住宅ローン控除は併用できない！どっち使う？ 17:00 ローン控除と有利な方を選ぶ方法 18:33 600万円トクなら3000万円控除一択だ 19:32 次の物件が新築なら？ 20:47 次の物件が中古なら？ 21:20 おわりに 【関連動画】 「マイホーム10年超の軽減税率14.21％をつかいこなす方法！」    • 「10年超もっていたマイホームを売ったときの軽減税率の特例」つかいこなす術！   #マイホーム3000万円控除 #居住用財産の3000万円特別控除 #租税特別措置法第35条 #3000万円控除と住宅ローン控除どっち？併用できない！ （注：この動画では税法の規定を簡易な表現で説明しています。網羅性は担保していません。実際のお取引での税法上の適用の可否については、税務署等にご確認のうえ判断して頂くようお願い致します。当動画の情報をご利用した際に生じた損失につきましては、当事務所は一切責任を負いません。当動画のご利用にあたっては、ご利用者の自己責任をもってご覧いただくものとします。※当動画のコンテンツの無断転載を禁じます。無断で YouTube等 に掲載されている場合は、著作権侵害による削除通知を提出し、法的手続きを行います。（著作権侵害による削除通知、差止請求、損害賠償請求、通報））