Lang vreemd vermogen | Bedrijfseconomie

Hoe werkt een hypothecaire lening? Wat is een obligatielening precies? Met deze les zijn die vragen zo beantwoord! 00:00 Introductie 00:31 Vreemd vermogen 01:47 Obligatielening 04:25 Hypothecaire leningen 06:08 Lineaire hypotheek 09:39 Spaarhypotheek (sla dit stuk over) 12:27 Annuïteitenhypotheek 17:36 Inkomstenbelasting 20:53 Belastingvoordeel per hypotheek (negeer de spaarhypotheek) 21:58 Netto maandlasten lineaire hypotheek 23:23 Netto maandlasten spaarhypotheek (sla dit stuk over) 24:14 Netto maandlasten annuïteitenhypotheek 25:24 Afronding en verwerking Merchandise: https://shop.spreadshirt.nl/MeesterPa... Logo en karakter ontworpen door DeDonLeon Designs   / dedonleon   Jingle gemaakt door Euto & Michael Music https://open.spotify.com/artist/7sj2T... Hulp en tips bij de voorbereiding van je examen? Kijk vooral op: https://www.examenoverzicht.nl/ Oefenopgave uit Management & Organisatie in Balans vwo. Antwoorden eindopgave: a) De gene die het geld leent is de hypotheekgever, de bank is de hypotheeknemer. (De "hypotheek" is het onderpand, de lener geeft de bank het huis als onderpand) b) De lijn verloopt stijgend omdat bij een annuïteitenlening na iedere aflossing de rentelasten relatief meekrimpen met de schuldrest. Door de verminderende rentelasten, heeft de lener een jaarlijks afnemend belastingvoordeel door afnemende hypotheekrente aftrek in box 1. c) De lijn die de bruto jaarlasten van een annuïteitenlening weergeeft loopt horizontaal constant. Dit komt omdat de annuïteit een jaarlijks gelijk bedrag is, waarbinnen de componenten interest en aflossing wel van formaat veranderen. Oefenopgaven uit: Management & Organisatie in Balans VWO opgavenboek 1, 7e druk, pagina 85. http://www.managementenorganisatieinb...