【決定版】金利1%時を生き抜く住宅ローン選び！変動・固定・ペアローンの正解を解説

日銀の政策金利が1%に引き上げられ、「これからマイホームを購入するけど、住宅ローンはどう選べばいいの？」と不安を感じていませんか？ この動画では、20代・30代でこれから戸建て・マンションの実需での購入を検討している・決めている方に向けて、金利上昇時代を乗り切るための「正しい住宅ローンの選び方」を初心者向けに分かりやすく解説しています！ 「金利が上がって不安…」という方も、自分の状況に合わせて適切に選べば問題ありません。 それぞれの特徴を端的にお伝えするので、どのパターンに向いていそうか考えるきっかけになれば幸いです。 ◆この動画で学べること ・「変動金利」と「固定金利」のメリット・デメリットと今選ぶべき基準 ・「ペアローン」「収入合算」どれが向いてる？ ・金利1%時代に損をしないための、住宅ローンとお金事情 「家を買う」という大きな決断を控えた皆様向けに、一歩を踏み出せるような情報を共有します。ぜひ最後までチェックして、最適なプランを見つけてください！ ＜チャプター＞ 00:00 はじめに 01:02 2026年6月16日政策金利1%へ。最新の金利トレンド 01:37 変動金利VS固定金利、向いてる人向いてない人 06:25 ペアローンVS収入合算、連帯債務、連帯保証の違いなど 09:49 団体信用生命保険（団信）の種類 12:21 頭金は入れるべきか？盲点の非課税措置！ 14:08 手数料も含めてトータルで考えるべし 15:42 転職・副業・車などの残債ローンがある場合 17:32 まとめ 18:54 まずすべきこと 19:14 おわりに