Immobilier locatif au Québec, est ce rentable en 2026?

Est-ce que l'immobilier locatif est encore rentable au Québec en 2026 ? Je te réponds sans filtre, avec de vrais chiffres — pas des chiffres de vendeur de rêve. En 2021, on achetait des plex à 1,79 %. Aujourd'hui, les renouvellements se font à 4,29 %. Ce n'est pas la même game. Dans cette vidéo, je t'explique : ✅ Ce qui a vraiment changé en 2026 (le « mur des renouvellements ») ✅ Le vrai calcul d'un plex à Québec (prix médian, mise de fonds, paiement réel) ✅ Les 4 leviers de rendement que tout le monde ignore sauf le cashflow ✅ Pour qui c'est encore rentable — et pour qui c'est un piège ✅ Les 3 erreurs qui tuent la rentabilité aujourd'hui ⏱️ TIMESTAMPS : 0:00 – Hook : le choc des renouvellements 0:30 – Promesse : ce que tu vas apprendre 1:15 – Ce qui a changé en 2026 (taux directeur, mur des renouvellements) 2:45 – Le vrai calcul d'un plex à Québec (575 000$, 460 000$ financés) 4:45 – Le mythe du cashflow : les 4 leviers de rendement 6:30 – Pour qui c'est encore rentable (et pour qui c'est un piège) 8:00 – Les 3 erreurs qui tuent la rentabilité 8:45 – Appel à l'action 9:15 – Outro 📌 Vidéo mentionnée : Comment acheter un triplex en 2026 → [lien] --- 🏠 JE SUIS YVETTE J'ai 3 immeubles dans la région de Québec. Je partage des chiffres réels, pas des chiffres de coach immobilier. Abonne-toi pour une vidéo par semaine sur l'immobilier québécois, sans filtre. --- #immobilier #immobilierquebec #investissementimmobilier #plex #triplex #rentabilite #immobilier2026 #quebec