📍Acheres (78) 🔑 Terrain 1063m² + Maison à rénover Centre ville 💰455k€

🏡 NOUVEAUTÉ – 3% Immobilier Achères (78260) 🌳 Ancienne propriété de maraîchers à proximité immédiate du centre-ville, sur une parcelle en zone UDa de 1 063 m². 🏠 Maison individuelle années 1930 de 59 m², 3 pièces + sous-sol partiel de 30 m², à rénover entièrement ou à démolir selon projet. 🚧 Potentiel & caractéristiques : Garage avec fosse ⚙️ Deux préaux + poulailler 🐓 Extension possible : 40 m² d’emprise au sol Terrain en trapèze : 16,5 m de façade, 22,5 m en fond de parcelle Raccordé au gaz et tout-à-l’égout Puits sur le terrain 💧 RÉAMÉNAGEMENT MODERNE POUR 100 K€ (avec devis) incluant 70m² supplémentaires possible. ✅ Ancien projet validé : construction sur toute la largeur à 5 m du trottoir ✅ Configuration compatible avec projet de 8 logements avec parkings en sous-sol (anciennement validé par la mairie) 🔎 Zone UDa – fort potentiel d’évolution, idéal promoteur, investisseur ou artisan. 📄 Financement & C.I demandés pour le bon de visite 👨‍💼 Jean-Marc Dutreil – 3%.COM Poissy Immobilier Prestige Yvelines Properties Agent immobilier depuis 2005, spécialisé Poissy & environs RSAC Versailles : 47964730700038 💰 Honoraires réduits et déductibles (3% TTC) 🔗 Plus de photos & infos sur : www.troispourcent.com 🔎 Infos risques : www.georisques.gouv.fr #Acheres #ImmobilierAcheres #TerrainAcheres #MaisonARehabiliter #3pour100 #Yvelines #InvestissementImmobilier #ProjetImmobilier #PromotionImmobiliere #PoissyImmobilier #Immobilier78 #VenteTerrain #AnciennePropriete #MaisonRenovation