Διαμέρισμα δευτέρου ορόφου στο Ναύπλιο

ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Γεώργιος Καλλιάνος Τηλ.: +30 6973248494 Στην Ελλάδα, στην Πελοπόννησο και συγκεκριμένα στο Ναύπλιο, διατίθεται προς ενοικίαση επιπλωμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου (ρετιρέ) 90 τ.μ. ή όσο μετρηθεί, σε διώροφο κτίριο ηλικίας περίπου 40 ετών, εντός οικιστικής ζώνης και σε οικόπεδο εμβαδού 250 τ.μ. Το ακίνητο κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Η. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, σοφίτα, ένα μπάνιο και αποθήκη εμβαδού 12 τ.μ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα, ένα κλιματιστικό στο καθιστικό, ανατολικό προσανατολισμό, βεράντα 10 τ.μ., τέντες, μονούς υαλοπίνακες και δάπεδα από μωσαϊκό. Το ακίνητο είναι φωτεινό και βρίσκεται στον τελευταίο όροφο του κτιρίου, με ταράτσα από πάνω. Είναι κατάλληλο για οικιστική ή φοιτητική χρήση. Επιτρέπονται κατοικίδια. Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω κλιμακοστασίου με περίπου 40 σκαλοπάτια. Δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Τα κοινόχρηστα είναι ελάχιστα και αφορούν τον καθαρισμό του κλιμακοστασίου μία φορά την εβδομάδα. Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει εύκολη και άμεση πρόσβαση σε μερικές από τις πιο γνωστές και όμορφες παραλίες της Αργολίδας, όπως το Τολό, η Ψιλή Άμμος, το Κονδύλι, η Πλάκα Δρεπάνου και η Καραθώνα Ναυπλίου. Όλες οι πληροφορίες δόθηκαν από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου και δε φέρουμε ευθύνη για τυχόν λάθος. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). PROPERTY MANAGER Georgios Kallianos Tel.: +30 6973248494 In Greece, in the Peloponnese region and specifically in Nafplio, a furnished 90 sq.m. second-floor penthouse apartment (or as measured) is available for rent. The property is located in a two-storey residential building approximately 40 years old, situated within a residential zone on a 250 sq.m. plot. The property has an Energy Performance Certificate rating of Class H. The apartment consists of one bedroom, a living room, a kitchen, a loft, one bathroom, and a 12 sq.m. storage room. It features autonomous heating with an individual boiler, one air-conditioning unit in the living room, an east-facing orientation, a 10 sq.m. veranda, awnings, single-glazed windows, and mosaic flooring. The property is bright and occupies the top floor of the building, with a rooftop terrace above. It is suitable for residential occupancy or student accommodation. Pets are allowed. Access is via a staircase with approximately 40 steps. There is no elevator. Common expenses are minimal and relate only to the cleaning of the staircase once per week. The property’s location provides easy and direct access to some of the most popular and beautiful beaches in Argolis, including Tolo, Psili Ammos, Kondyli, Plaka Drepanou, and Karathona Beach in Nafplio. All information has been provided by the property owners, and we bear no responsibility for any inaccuracies. For property viewings, it is mandatory to present your national identity card/passport, provide your Tax Identification Number (AFM), and sign the relevant viewing form in accordance with Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86/A).