【不動産売却】売ると後悔する!?手放してはいけない家の特徴をプロが徹底解説!【マンション/戸建て】

ただいま弊社に不動産売却のご相談をされた方に、 🎁 LINE登録から72時間以内限定で最高級厳選ブランド牛をプレゼント中! 💡こんな方におすすめです ✅ 不動産売却で損したくない ✅ 空き家・築古物件の売却を考えている方 ✅ 相続まわりの相談も一緒に済ませたい方 お問い合わせは、「さち丸の不動産売却塾」公式LINEで受付中👇 【⬇️無料登録はこちら⬇️】 👉 https://s.lmes.jp/landing-qr/20068350... ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ さ・ら・に! LINEに登録していただいた方限定で、 初心者でもスイスイ進められる! 📘 『不動産売却パーフェクトガイドブック』 を無料プレゼント🎁 中身はこんな感じ👇 ✅ 失敗しない不動産売却の流れ ✅ ゼロからわかる「売却完了までの7STEP」 ✅ 初心者がやりがちなミスと対策 ✅ 売却で損しないための費用&税金ガイド 「何から始めたらいいの?」という方の不安を これ一冊でわかりやすく解説しています✨ それ以外にも、 📲 LINE登録者限定の特別なご案内も、 不定期でお届け予定🎁 【⬇️今すぐ無料登録⬇️】 👉 https://s.lmes.jp/landing-qr/20068350... ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 本日の動画では、「高く売れても手放してはいけない不動産の特徴」を解説します。不動産価格が高騰する今、「高く売れるから」と安易に手放すと、売却後の高額な家賃や高齢期の賃貸審査落ちに苦しむリスクを整理。 特に、貸して安定収益を生む「駅近・好立地物件」、再取得が困難な「2000年以降の品質の高い家やコンパクトマンション」、老後の固定費を劇的に抑える「ローン完済物件」は手放すべきではない盲点を指摘します。逆に、戻る予定のない空き家は高値のうちに売却すべきです。価格に惑わされず、売却後の人生設計から「未来の自分が無理なく住める居場所」を守るための実践的な知識をわかりやすくお伝えします。 <目次> 00:00 ダイジェスト 01:11 オープニング 01:45 なぜ今、不動産売却で迷う人が増えているのか 02:58 特徴① 駅近物件 03:58 特徴② 利便性の高いエリア 04:59 特徴③ 2000年以降の物件 05:57 特徴④ コンパクトマンション 06:58 特徴⑤ ローン完済物件 07:43 特徴⑥ 賃貸より安く住める物件 08:41 特徴⑦ 二度と買えない物件 09:24 欲のコントロールと空き家リスク 10:18 逆に今すぐ売った方がいい物件 10:57 最重要 老後の住まいリスク 11:45 まとめ 13:06 エンディング ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 🏢運営会社情報 株式会社クロス・ユー ▶️ 公式HP https://xu-1.co.jp/ ▶️まだチャンネル登録してない方はコチラから!    / @ch-wg9sk   ▶️ お電話でのご相談も承っております。直接話を聞きたいという方は、お気軽にお電話ください。 東京本社:(TEL) 03-6407-1715 ====================== 👩‍💼 代表プロフィール 株式会社クロス・ユー 代表取締役 馬越幸子 (うまこし さちこ) 18歳から芸能活動のため上京。引退後26歳で不動産の知識を一から習得すべく、明海大学(不動産学部)へ入学。 在学中に株式会社クロス・ユーを設立。目黒に本社、新宿・広島に支店を展開。 住宅・投資用不動産の売却専門事業を確立し、現在はグローバル事業を立ち上げ世界各国の顧客から評価され多数のシェアを獲得。 パワフルに働く新米ママとして奮闘中👶 ====================== #最高級厳選ブランド牛 #さち丸の不動産売却塾 #株式会社クロス・ユー #不動産売却

【買ったら人生終了】2026年に評価が出ない関東エリア7つを紹介します!【不動産投資】
▶︎

【買ったら人生終了】2026年に評価が出ない関東エリア7つを紹介します!【不動産投資】

UR賃貸のリアル、、老後にUR賃貸に住むと後悔します
▶︎

UR賃貸のリアル、、老後にUR賃貸に住むと後悔します

【老後の住まい】シニア向け分譲マンションの意外な落とし穴
▶︎

【老後の住まい】シニア向け分譲マンションの意外な落とし穴

【高値掴み注意】一瞬で売れる中古マンションと売れ残るマンションの差
▶︎

【高値掴み注意】一瞬で売れる中古マンションと売れ残るマンションの差

第35回FNSドキュメンタリー大賞ノミネート作品『帰る場所を閉じるとき~家じまいの決断~』(47分)TSKさんいん中央テレビ制作(2026年放送)
▶︎

第35回FNSドキュメンタリー大賞ノミネート作品『帰る場所を閉じるとき~家じまいの決断~』(47分)TSKさんいん中央テレビ制作(2026年放送)

You Should Have Known Better… 7 Types of Land You Must Never Buy
▶︎

You Should Have Known Better… 7 Types of Land You Must Never Buy

特番『ジャーナリスト山口敬之さん登場!変節してしまった!?トランプ大統領と”G2”体制の脅威』ゲスト:ジャーナリスト 山口敬之氏
▶︎

特番『ジャーナリスト山口敬之さん登場!変節してしまった!?トランプ大統領と”G2”体制の脅威』ゲスト:ジャーナリスト 山口敬之氏

【1万件相談して分かった】老後に後悔しない終の棲家の特徴TOP10を専門家が徹底解説
▶︎

【1万件相談して分かった】老後に後悔しない終の棲家の特徴TOP10を専門家が徹底解説

6月15日(月)東京マーケット<寄り付き>
▶︎

6月15日(月)東京マーケット<寄り付き>

あなたはいくつ知っていますか?マンションを売る時知っていた方がいい売却方法を解説!
▶︎

あなたはいくつ知っていますか?マンションを売る時知っていた方がいい売却方法を解説!

【売り時を間違えると数百万円損】不動産を高く売る・売却するための見極め方を徹底解説します
▶︎

【売り時を間違えると数百万円損】不動産を高く売る・売却するための見極め方を徹底解説します

【知らないと1000万損】不動産売却で絶対やるな!カモにされる人の共通点【マンション売却/不動産売却】
▶︎

【知らないと1000万損】不動産売却で絶対やるな!カモにされる人の共通点【マンション売却/不動産売却】

〇%の値引きが現実的?中古マンション値引きで絶対にやってはいけないNG行動とコツを不動産歴25年のプロが解説します!【不動産購入/中古物件/交渉/売主】
▶︎

〇%の値引きが現実的?中古マンション値引きで絶対にやってはいけないNG行動とコツを不動産歴25年のプロが解説します!【不動産購入/中古物件/交渉/売主】

【後悔したくない方必見】マンション売却で損しない10個のチェックポイント
▶︎

【後悔したくない方必見】マンション売却で損しない10個のチェックポイント

【不動産売却】業者にコレ言われたら要注意!業者の闇を暴露
▶︎

【不動産売却】業者にコレ言われたら要注意!業者の闇を暴露

【戸建てvsマンション】老後で後悔する人が続出する罠とは!?
▶︎

【戸建てvsマンション】老後で後悔する人が続出する罠とは!?

利回り3.7%の日本国債。投資すべき?
▶︎

利回り3.7%の日本国債。投資すべき?

[Urgent Warning!] Don't buy a condo now without knowing this fact! We'll explain what kind of war...
▶︎

[Urgent Warning!] Don't buy a condo now without knowing this fact! We'll explain what kind of war...

【問題だらけの住宅相続】空き家になる前の早めの対策が吉!売れない・貸せない親の家はどうすべき?【須黒清華】
▶︎

【問題だらけの住宅相続】空き家になる前の早めの対策が吉!売れない・貸せない親の家はどうすべき?【須黒清華】

🇯🇵世界のATMだった日本が資金回収を始めた | プラザ合意から40年、なぜ今日本は世界から資金を回収し始めたのか
▶︎

🇯🇵世界のATMだった日本が資金回収を始めた | プラザ合意から40年、なぜ今日本は世界から資金を回収し始めたのか