Почему вилла за $100 млн на Пхукете — плохая инвестиция. Разбор рынка Таиланда 2026

90% инвесторов переплачивают за рендеры. Разбираю, как выбрать объект, который реально вырастет — и почему цена в 3 раза выше не равна доходности в 3 раза выше. Оставить заявку на консультацию со мной: https://forms.gle/R5qJkd2HAyQgRF3f7 Связаться со мной (WhatsApp/Telegram): +66 63 371 7060 +7 903 997 5027 Больше инсайдов о рынке Таиланда в моем Telegram-канале: https://t.me/margaritasavkina 00:00 — Ошибка на 100 млн: почему дорогая вилла на Пхукете не всегда лучшая 00:25 — Аналитика рынка недвижимости Таиланда: спрос и риски 00:49 — 3 типа людей, которые покупают премиальную недвижимость за рубежом 01:31 — Иллюзии инвесторов и 3 признака дорогой недвижимости 01:53 — Как понять цену: рыночная, переоцененная или недооцененная недвижимость? 02:35 — На что смотреть при покупке дорогого объекта: локация и цели 03:00 — Ликвидность vs арендная доходность на Пхукете 03:39 — Как заработать на перепродаже и капитализации жилья 03:57 — Как выбрать ликвидный объект (запись на консультацию) #недвижимостьпхукет #инвестиции2026 #рынокнедвижимостипхукет #таиланднедвижимость #кудаинвестировать